Neubau Tiffany villa in Benahavís

CIMENTACIÓN

• Micropilotes de hormigón “in situ” y losa de cimentación armada de hormigón.

ESTRUCTURA

• Hormigón armado y pilares metálicos, con secciones rectangulares como soporte para forjados reticulares.

MUROS DE CONTENCIÓN

• Hormigón armado con impermeabilización exterior mediante lámina asfáltica y drenaje perimetral.

CUBIERTA

• Cubierta no transitable sobre espacios habitables compuesta por:
  • Mortero de cemento con pendiente,
  • Aislamiento térmico de poliestireno extruido (XPS),
  • Impermeabilización con lámina asfáltica,
  • Geotextil y protección final con grava.

TABIQUERÍA

• Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco de distintos espesores.

REVESTIMIENTOS VERTICALES

• Exteriores: mortero de cemento acabado con pintura plástica vinílica; revestimiento cerámico en fachada.
• Interiores: revestimientos con base de perlita.

TECHOS

• Falsos techos de cartón-yeso en toda la vivienda; paneles hidrófugos en zonas húmedas.
• En terrazas: techos de lamas de madera.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente, abatible, corredera o fija, en color bronce oscuro.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada pivotante con bisagras ocultas, tirador de acero inoxidable y cerradura de seguridad multipunto.
• Puertas interiores lisas chapadas en nogal con veta vertical y perfil de aluminio bronceado.
• Armarios y vestidores con sistemas ocultos, distribución interior personalizable y puertas en vidrio ahumado bronce o acabados textiles.

SOLADOS Y ALICATADOS

• Pavimento interior en zonas comunes con gres porcelánico rectificado de gran formato (120 cm).
• Baños: porcelánico rectificado antideslizante en suelos y revestimientos decorativos hasta techo (gres porcelánico o papel vinílico).
• Exteriores: gres porcelánico antideslizante de primera calidad.
• Bodega: suelo de madera natural 9x5 cm.
• Gimnasio: losetas de caucho macizo de 1x1 m y 10 mm de espesor.
• Piscina revestida en piedra natural 20x20 y 20x40 cm.

FONTANERÍA

• Instalación interior en tubería PEX y redes exteriores en polietileno de alta densidad (PE100).
• Tomas de agua en terrazas, sistema de riego programado en jardines.

SANEAMIENTO

• Aparatos sanitarios suspendidos con cisterna empotrada.
• Grifería monomando y termostática, con duchas de techo y bañera exenta en suite principal.
• Red separativa de aguas pluviales y residuales en PVC.
• Sistema de aprovechamiento de aguas pluviales con depósito de 10.000 L de polietileno de alta densidad.

ELECTRICIDAD

• Instalación de mecanismos de alta gama, cuadro general preparado para domótica.
• Iluminación LED empotrada en toda la vivienda y tiras LED en falsos techos.
• Preinstalación para estores y persianas motorizadas.
• Punto de recarga para vehículo eléctrico.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

• Sistema de aerotermia con bomba de calor aire-agua y aire-aire, con unidades exteriores ocultas.
• Conductos de fibra rectangular aislada.
• Suelo radiante en baños y vestidores.
• Aire acondicionado con control individual en cada estancia.

VENTILACIÓN

• Sistema de ventilación forzada para renovación de aire interior.

ACS (AGUA CALIENTE SANITARIA)

• Producción mediante aerotermia, con acumulador de 400 litros y grupo de presión de doble bomba centrífuga con variador de frecuencia.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Vivienda con calificación energética “A”, diseñada para maximizar la eficiencia energética en instalaciones y envolvente.

COCINA

• Pavimento porcelánico rectificado.
• Encimeras y barra en porcelánico de gran formato.
• Cocina de diseño según proyecto, con isla central y electrodomésticos de alta gama.

COMUNICACIONES Y CONFORT

• Videoportero con pantalla de 10”.
• Ascensor hidráulico de 4 paradas, 450 kg, cabina de acabados de lujo.
• Telecomunicaciones integradas.