Neubau Skye Casares Golf in Kasares

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante zapatas o losa de hormigón armado, en función del Estudio Geotécnico de la parcela.
• Muros de contención de sótano en hormigón armado.
• Estructura de pilares y forjados de hormigón armado, con soluciones de losa maciza o forjado reticular.
• Control de calidad realizado por organismo independiente.

CUBIERTAS

• Cubiertas planas invertidas tradicionales, con doble lámina asfáltica para garantizar impermeabilización y aislamiento térmico.
• Acabado en zonas transitables con solado de gres porcelánico antideslizante color arena mate.
• Zonas de mantenimiento e instalaciones terminadas en grava seleccionada.

FACHADAS Y TERRAZAS

• Fachadas con envolvente térmica de altas prestaciones y acabados en tonos naturales.
• Petos de terrazas ejecutados en paneles de GRC.
• Terrazas con gres porcelánico antideslizante a juego con el interior.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS

• Separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo cerámico acústico y trasdosado con perfilería de acero galvanizado, placa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral.
• Divisiones interiores con tabiquería seca de placa de yeso laminado, perfilería metálica y aislamiento acústico.
• En baños y zonas húmedas, placas de yeso laminado hidrófugas.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y apertura corredera o abatible según estancia.
• Doble acristalamiento termoacústico con cámara de aire y baja emisividad.
• Persianas de aluminio con aislamiento inyectado, en el mismo color que la carpintería, con preinstalación para motorización.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada blindada en color blanco, con cerradura de seguridad y herrajes cromados.
• Puertas interiores abatibles en color blanco, con herrajes y tiradores cromados.
• Armarios empotrados modulares con puertas lisas, interior acabado en melamina textil, balda maletero, barra de colgar y cajonera en dormitorios.

SOLADOS

• Interior de viviendas con gres porcelánico en color arena, incluyendo baños y cocina.
• Rodapiés de polímero antihumedad en color blanco.
• Terrazas con gres porcelánico antideslizante a juego con el interior.

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS

• Baños alicatados con piezas de gres porcelánico de gran formato en tonos neutros.
• Resto de paramentos con pintura plástica lisa de primera calidad.
• Falsos techos continuos de placa de yeso laminado, hidrófugos en baños, cocinas y lavaderos, y registrables en zonas de instalaciones.

APARATOS SANITARIOS

• Sanitarios en porcelana vitrificada blanca, suspendidos en baño principal, con cisterna de doble descarga.
• Platos de ducha extraplanos de resina.
• Muebles de baño con lavabo encastrado y cajones de cierre progresivo, acompañados de espejo.
• Mamparas de vidrio transparente con tratamiento antical.
• Grifería monomando cromada.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

• Red separativa de saneamiento en tuberías de PVC insonorizado.
• Llaves de corte general y por cada estancia húmeda.
• Toma de agua en terrazas.

AGUA CALIENTE, CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

• Producción de agua caliente mediante aerotermia con apoyo de placas solares.
• Climatización por conductos con equipos de expansión directa, rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con electrificación elevada.
• Mecanismos eléctricos en acabado blanco de primera calidad.
• Iluminación LED empotrada en cocina, baños y pasillos.
• Tomas de TV y telecomunicaciones en salón, cocina y dormitorios.
• Videoportero automático manos libres con cámara en acceso al edificio.

VENTILACIÓN

• Sistema de ventilación mecánica individual en cada vivienda.
• Cocina equipada con conducto independiente de extracción de humos.

COCINA

• Amueblada con muebles altos y bajos en acabado estratificado mate.
• Encimera y frente en material compacto de alta calidad.
• Electrodomésticos integrados o de libre instalación de primeras marcas (Siemens o similar): frigorífico combi, placa de inducción, extractor con iluminación LED, horno multifunción, lavavajillas integrado, microondas y lavadora en lavadero.

ZONAS COMUNES

• Ascensores eléctricos con sistema de detección de sobrecarga y conexión telefónica.
• Iluminación LED en zonas comunes con sensores de movimiento y crepusculares.
• Portales de acceso con acabados de diseño contemporáneo.

GARAJE

• Acceso mediante puerta automática con apertura por mando a distancia.
• Pavimento en hormigón pulido y paramentos con pintura plástica.
• Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.
• Sistemas de detección y protección contra incendios.

URBANIZACIÓN Y AMENITIES

• Urbanización cerrada con acceso privado y seguridad.
• Jardines con vegetación mediterránea y riego automático.
• Piscina comunitaria tipo infinity con depuración salina e iluminación nocturna.
• Amplia zona de solárium orientada al mar.
• Espacio chill-out integrado en la zona de piscina.
• Gimnasio y sala comunitaria con vistas al solárium y piscina.