Name: Vertice One
SKU: 326659
Price: 1250000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Übergabedatum

225 m² - 225 m² Grundstücksflächen

4 Anzahl der Schlafzimmer

3 Badezimmer

Elegante zeitgenössische Architektur neben dem Golf in Estepona

Entdecken Sie diese exklusive, neu gebaute halb freistehende Villa, die für Menschen konzipiert wurde, die Qualität, Komfort und Stil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 3 Bädern vereint diese Immobilie großzügige Räume mit moderner und funktionaler Architektur.

Das Haus bietet eine bebaute Fläche von 225 m² auf einem privaten Grundstück von 354 m² und beinhaltet einen privaten Pool, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird, mit großzügigen Terrassen, Solarium, Gartenbereichen und einem vielseitig nutzbaren Keller, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Familienfreizeitraum genutzt werden kann.

In der Nähe mehrerer Golfplätze, internationaler Schulen und aller wesentlichen Dienstleistungen gelegen, befindet sich diese Entwicklung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung.

Die Entwicklung bietet hochwertige Ausstattung: Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, thermische und akustische Isolierung, Klimaanlage mit Aerothermie und mechanische Belüftung, unter anderem Merkmale, die hohe Energieeffizienz gewährleisten.

Außerdem gibt es Einbauschränke, privaten Garten, überdachte Terrasse und Räume, die für den Genuss und das Wohlbefinden der Familie ausgelegt sind.

📅 Baubeginn: September 2025
🏡 Voraussichtlicher Abschluss: Erstes Quartal 2026

💰 Preise ab 1.250.000 €

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, mit allem, was Sie brauchen, um ein erfülltes Leben an der Costa del Sol zu genießen.

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Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.

Name	Schlafräume	Bäder	Oberfläche quadratisch	Fußboden	Kategorie	Preis
1	4	3	225 m²	—	Villen	1 250 000 €	Visit

Diese Informationen stammen aus öffentlichen Quellen und können veraltet sein. Sie stellen keine Verbindung zum Bauträger dar.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Anzahl der Einheiten

1
Preisspanne

1 250 000 € - 1 250 000 €
Anzahl der Schlafzimmer

4
Grundstücksflächen

225 m² - 225 m²
Arten von Eigenschaften

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2026
Lieferdatum

I Quartal
Zustand

In Bau
Baugenehmigung

Genehmigt
Baubeginn

05/2025
Förmatted der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Porzellan
Außenverkleidung

Aluminium mit Wärmebrücke, Doppelverglasung
Innenausbau

Einbauschränke, Sicherheitstür
Heizung

Klimaanlage installieren
Warmwasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchenart

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
M2 Mittel

225 m²
Art der Immobilie

Neubau

Cerca de:

Flughafendistanz

63.00 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

5100.00 m

Base

Gesamtimmobilien

1

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Fitnessstudio

Videoportier

Solarium

Garten

Privates Schwimmbad

Privater Parkplatz

Souterrain

Dokumente: Vertice One

Qualitätsdokument Pläne

Statistik der Marktpreise für Vertice One

1 398 811 € (3 977 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser in der Stadt Estepona

772 164 € (5 276 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Estepona

Karte

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Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y CUBIERTA

Cimentación mediante zapatas o losa de hormigón armado.
Estructura monolítica de hormigón armado en seis caras.
Cubierta transitable con revestimiento cerámico.
Cubierta no transitable acabada en grava blanca.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado.
Aislamiento con lana mineral de espesores adecuados a su uso.
En zonas húmedas se utilizará placa de yeso antihumedad.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

Hoja exterior estructural de hormigón armado.
Aislamiento térmico con espuma de poliuretano.
Cámara de aire no ventilada.
Hoja interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
Perfilería metálica de acero galvanizado.

Acabados exteriores:

Enfoscado con mortero hidrófugo y pintura adecuada al soporte (color a definir).
Revestimientos en fachada con aplacado o composite, placa cementosa y resinas termoendurecibles según zona.
Cerramiento a calle: parte ciega con cerramiento macizo y parte con cerramiento ligero según ordenanza municipal.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Puertas de acceso:
- Peatonal y rodada con chapa y montantes metálicos.
- Cerradura en acceso peatonal y sistema automatizado en rodada.
Puerta de entrada a vivienda: blindada.
Ventanas: aluminio lacado (color a definir), con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
Persianas: sistema monoblock con aislamiento interior.
Puertas interiores: madera lacada en blanco, lisas o con acanaladuras (según dirección facultativa).
Herrajes y pomos en cromo mate.
Frentes de armario con acabado similar a puertas y apertura mediante uñero o tirador.

REVESTIMIENTOS

Cocina, lavadero y baños: combinación de aplacado cerámico y pintura plástica lavable.
Resto de la vivienda: pintura plástica lisa en color.
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado.
Descuelgue en distribuidores y armarios por paso de instalaciones.
Techos registrables en baños con unidad de climatización interior.

SOLADOS

Exterior 1: pavimento de hormigón impreso (a definir).
Exterior 2: pavimento antideslizante con cerámica 120x120 cm.
Interior: solado cerámico 120x120 cm en toda la vivienda, con grado de deslizamiento según zona y rodapié a juego.

CLIMATIZACIÓN

Instalación mediante equipos de aire acondicionado frío/calor con tecnología aerotérmica y unidades interiores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Grado de electrificación elevado conforme al reglamento de baja tensión.
Circuitos independientes para: alumbrado, tomas de fuerza, climatización y electrodomésticos.
Mecanismos de primeras marcas.
Videoportero para apertura de puerta peatonal.
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Tomas de TV, FM, teléfono y datos (TBA – banda ancha).
Iluminación de jardín según criterio de la dirección facultativa.

INSTALACIONES, COCINA Y SANITARIOS

Cocina equipada con: placa, horno, frigorífico y lavadora.
Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
Instalación de agua fría y caliente en polibutileno.
Llave de corte general + llaves en cocina y baños.
Tuberías de ACS aisladas térmicamente.
Producción de ACS mediante aerotermo.
Ducha prefabricada con acabado en resina acrílica.
Muebles de baño con lavabo incorporado (a definir).
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Grifería monomando de primeras marcas.
Saneamiento con red separativa de aguas pluviales y residuales.
Cocina con tomas de agua/desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Evacuación de aguas mediante bajantes de PVC y colectores enterrados.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Reducción de emisiones de CO₂ gracias a:
- Aerotermia para producción de ACS.
- Aislamiento térmico eficiente en la envolvente del edificio.
Ventanas con baja transmitancia térmica, doble acristalamiento, cámara de aire y rotura de puente térmico.
Ventilación mecánica con extracción en zonas húmedas para reducción del consumo energético.

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