Name: Vertice One
SKU: 326660
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

2026 Übergabedatum

4 Schlafzimmer

3 Bäder

225 m² m² gebaut

354 m² Grundstücksfläche

I Quartal Lieferdatum

Klimaanlage installieren Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

1 Name

5100.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Elegante zeitgenössische Architektur neben dem Golf in Estepona

Entdecken Sie diese exklusive, neu gebaute halb freistehende Villa, die für Menschen konzipiert wurde, die Qualität, Komfort und Stil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 3 Bädern vereint diese Immobilie großzügige Räume mit moderner und funktionaler Architektur.

Das Haus bietet eine bebaute Fläche von 225 m² auf einem privaten Grundstück von 354 m² und beinhaltet einen privaten Pool, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird, mit großzügigen Terrassen, Solarium, Gartenbereichen und einem vielseitig nutzbaren Keller, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Familienfreizeitraum genutzt werden kann.

In der Nähe mehrerer Golfplätze, internationaler Schulen und aller wesentlichen Dienstleistungen gelegen, befindet sich diese Entwicklung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung.

Die Entwicklung bietet hochwertige Ausstattung: Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, thermische und akustische Isolierung, Klimaanlage mit Aerothermie und mechanische Belüftung, unter anderem Merkmale, die hohe Energieeffizienz gewährleisten.

Außerdem gibt es Einbauschränke, privaten Garten, überdachte Terrasse und Räume, die für den Genuss und das Wohlbefinden der Familie ausgelegt sind.

📅 Baubeginn: September 2025
🏡 Voraussichtlicher Abschluss: Erstes Quartal 2026

💰 Preise ab 1.250.000 €

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, mit allem, was Sie brauchen, um ein erfülltes Leben an der Costa del Sol zu genießen.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Vertice One
Art der Immobilie

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2026
Lieferdatum

I Quartal

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Porzellan
Zimmermannsarbeiten

Aluminium mit Wärmebrücke, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Einbauschränke, Sicherheitstür
Heizung

Klimaanlage installieren
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

1
Schlafzimmer

4
Bäder

3
m² gebaut

225 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Grundstücksfläche

354 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

63.00 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

5100.00 m

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Fitnessstudio

Videoportier

Solarium

Garten

Privates Schwimmbad

Privater Parkplatz

Souterrain

Statistik der Marktpreise für Vertice One

1 462 882 € (4 237 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Villen in der Stadt Estepona

Karte

Malaga, Estepona Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y CUBIERTA

Cimentación mediante zapatas o losa de hormigón armado.
Estructura monolítica de hormigón armado en seis caras.
Cubierta transitable con revestimiento cerámico.
Cubierta no transitable acabada en grava blanca.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado.
Aislamiento con lana mineral de espesores adecuados a su uso.
En zonas húmedas se utilizará placa de yeso antihumedad.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

Hoja exterior estructural de hormigón armado.
Aislamiento térmico con espuma de poliuretano.
Cámara de aire no ventilada.
Hoja interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
Perfilería metálica de acero galvanizado.

Acabados exteriores:

Enfoscado con mortero hidrófugo y pintura adecuada al soporte (color a definir).
Revestimientos en fachada con aplacado o composite, placa cementosa y resinas termoendurecibles según zona.
Cerramiento a calle: parte ciega con cerramiento macizo y parte con cerramiento ligero según ordenanza municipal.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Puertas de acceso:
- Peatonal y rodada con chapa y montantes metálicos.
- Cerradura en acceso peatonal y sistema automatizado en rodada.
Puerta de entrada a vivienda: blindada.
Ventanas: aluminio lacado (color a definir), con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
Persianas: sistema monoblock con aislamiento interior.
Puertas interiores: madera lacada en blanco, lisas o con acanaladuras (según dirección facultativa).
Herrajes y pomos en cromo mate.
Frentes de armario con acabado similar a puertas y apertura mediante uñero o tirador.

REVESTIMIENTOS

Cocina, lavadero y baños: combinación de aplacado cerámico y pintura plástica lavable.
Resto de la vivienda: pintura plástica lisa en color.
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado.
Descuelgue en distribuidores y armarios por paso de instalaciones.
Techos registrables en baños con unidad de climatización interior.

SOLADOS

Exterior 1: pavimento de hormigón impreso (a definir).
Exterior 2: pavimento antideslizante con cerámica 120x120 cm.
Interior: solado cerámico 120x120 cm en toda la vivienda, con grado de deslizamiento según zona y rodapié a juego.

CLIMATIZACIÓN

Instalación mediante equipos de aire acondicionado frío/calor con tecnología aerotérmica y unidades interiores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Grado de electrificación elevado conforme al reglamento de baja tensión.
Circuitos independientes para: alumbrado, tomas de fuerza, climatización y electrodomésticos.
Mecanismos de primeras marcas.
Videoportero para apertura de puerta peatonal.
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Tomas de TV, FM, teléfono y datos (TBA – banda ancha).
Iluminación de jardín según criterio de la dirección facultativa.

INSTALACIONES, COCINA Y SANITARIOS

Cocina equipada con: placa, horno, frigorífico y lavadora.
Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
Instalación de agua fría y caliente en polibutileno.
Llave de corte general + llaves en cocina y baños.
Tuberías de ACS aisladas térmicamente.
Producción de ACS mediante aerotermo.
Ducha prefabricada con acabado en resina acrílica.
Muebles de baño con lavabo incorporado (a definir).
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Grifería monomando de primeras marcas.
Saneamiento con red separativa de aguas pluviales y residuales.
Cocina con tomas de agua/desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Evacuación de aguas mediante bajantes de PVC y colectores enterrados.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Reducción de emisiones de CO₂ gracias a:
- Aerotermia para producción de ACS.
- Aislamiento térmico eficiente en la envolvente del edificio.
Ventanas con baja transmitancia térmica, doble acristalamiento, cámara de aire y rotura de puente térmico.
Ventilación mecánica con extracción en zonas húmedas para reducción del consumo energético.

Suche nach Optionen in der Nähe

Eine Bewertung über Vertice One abgeben

Email Vorname Nachname