Name: The Palms at Estepona
SKU: 419976
Price: 440000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Kellerwohnungen Art der Immobilie

2028 Übergabedatum

63 m² m² gebaut

52 m² Nutzfläche

1 Bäder

1 Schlafzimmer

III Quartal Lieferdatum

3 Gesamtanzahl der Etagen

Fußbodenheizung Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

8 Name

0 Etage

500.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Luxus-Neubauwohnungen in Estepona Oeste – Modernität, Komfort und Meer

Entdecken Sie ein exklusives Wohnprojekt an der Costa del Sol, wo modernes Design auf die Ruhe des Mittelmeers trifft und umfassende Resort-Annehmlichkeiten geboten werden. Ein Projekt mit niedriger Dichte und nur 78 Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität bietet.

Wohnungen zum Genießen
Die verschiedenen Grundrisse passen sich jedem Lebensstil an:

Erdgeschosse mit privatem Garten und Pool.
Höhergelegene Apartments mit großen sonnigen Terrassen.
Penthäuser mit spektakulären Solariums und eigenem Pool.

Alle Wohnungen beinhalten einen Garagenplatz und Abstellraum im Preis, sowie hochwertige Ausstattungen wie Klimaanlage durch Kanäle, Fußbodenheizung in den Bädern, voll ausgestattete moderne Küchen und ein grundlegendes Domotiksystem. Die großen Fenster, neutralen Töne und Details aus Holz und Stein schaffen eine natürliche und lichte Atmosphäre, die Innen- und Außenbereich verbindet.

Gemeinschaftsbereiche, die den Unterschied machen
Die Anlage bietet luxuriöse Einrichtungen gedacht für Wohlbefinden und Freizeit:

Außenpool, umgeben von tropischen Gärten.
Beheiztes Hallenbad.
Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Spa mit Sauna und Hammam.
Coworking-Bereiche mit Gartenblick.
Gesellschaftsbereiche mit Feuerstellen im Freien.

Strategische Lage am Meer
Nur 300 Meter vom Strand Arroyo Vaquero entfernt, bietet dieses Wohnprojekt die Möglichkeit, in Meeresnähe zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite: Restaurants, Geschäfte und Strandbars sind zu Fuß erreichbar. Zudem verfügt es über eine ausgezeichnete Anbindung:

Zentrum von Estepona – 8 km
Sporthafen von Estepona – 6 km
Erstklassige Golfplätze in weniger als 15 Minuten
Puerto Banús – 28 km
Marbella – 36 km
Flughafen Gibraltar – 44 km
Flughafen Málaga – 88 km

Eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, diese Apartments bieten eine perfekte Kombination aus Lage, Design und mediterraner Lebensqualität.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

The Palms at Estepona
Art der Immobilie

Kellerwohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2028
Lieferdatum

III Quartal
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Keramischer Ziegel
Bodenbelag

Porzellan
Zimmermannsarbeiten

Aluminium mit Wärmebrücke, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Sicherheitstür, Einbauschränke
Heizung

Fußbodenheizung, Durchführung mit installierter Maschine
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Name

8
Tür

A
Etage

0
Block

1
Schlafzimmer

1
Bäder

1
m² gebaut

63 m²
Nutzfläche

52 m²
Nummer des Abstellraums

5
Parkplatznummer

8
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Gartenfläche

45 m²
Terrassenfläche

48 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

83.80 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

500.00 m

Base

Gesamtimmobilien

78
Gesamtanzahl der Etagen

3

Facilities

Wohnungskomfort:

Sauna

Lagerraum

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Fitnessstudio

Videoportier

Spa

Solarium

Garten

Gourmetraum

Gemeinschaftspool

Zusätze der Garage:

Aufzug für das Auto

Aussichten:

Blick auf den Berg

Statistik der Marktpreise für The Palms at Estepona

609 367 € (4 312 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Kellerwohnungen in der Stadt Estepona

Karte

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Bericht über die Qualität

Fachada

Cerramientos exteriores de fábrica de ladrillo cerámico, enfoscados con mortero continuo y acabados en diferentes texturas y tonalidades para lograr un diseño moderno y armonioso.
Sistema de fachada ventilada con aislamiento térmico y acústico, que garantiza mayor eficiencia energética y confort interior.
Acabados interiores mediante tabiquería seca con estructura metálica galvanizada y placas de yeso laminado.

Tabiquería Interior

Separación entre viviendas y zonas comunes realizada con fábrica de ladrillo combinada con tabiquería seca, estructura metálica galvanizada, placas de yeso laminado y lana mineral para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Tabiques interiores con placas resistentes a la humedad en zonas húmedas.
Superficies verticales no alicatadas acabadas con pintura plástica lisa.

Techos

Falsos techos continuos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, con paneles antihumedad en baños.
Diseño con foseados en salón y dormitorio principal.
Acabado en pintura plástica lisa.

Cubiertas

Cubiertas diseñadas según su uso, siempre con impermeabilización garantizada.
Zonas transitables terminadas con pavimento antideslizante.

Carpintería Exterior y Acristalamientos

Carpintería de aluminio o PVC con rotura de puente térmico, distintos sistemas de apertura según ubicación.
Doble acristalamiento con cámara de aire deshidratada, aportando confort térmico y acústico.
Vidrios de seguridad laminados en puertas de acceso.
Barandillas de terrazas en vidrio laminado de seguridad.
Microventilación integrada.

Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada, acabada en lacado, con mirilla, cerradura de seguridad de tres puntos y herrajes en acero inoxidable.
Puertas interiores lacadas en blanco con manillas en acero inoxidable mate.
Puertas abatibles en general y correderas en baños para optimizar el espacio (según plano).
Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco, interiores equipados con baldas, cajoneras y barras de colgar.
Vestidor en dormitorio principal con diseño modular y puertas de vidrio ahumado.

Fontanería y Saneamiento

Instalación de puntos de agua en baños y cocina.
Llave de corte general y llaves de paso independientes en cada zona húmeda.
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia.
Conexión de sanitarios y electrodomésticos a la red de saneamiento.

Climatización

Sistema completo de aire acondicionado por conductos con control de zonas (Airzone o similar).
Suelo radiante eléctrico en baños.
Opción extra: suelo radiante en toda la vivienda.

Electricidad, Telecomunicaciones y Domótica

Instalación eléctrica según normativa vigente (REBT).
Tomas de datos, teléfono y TV/FM en salón, dormitorios y terrazas.
Videoportero conectado a la entrada principal de la urbanización.
Mecanismos eléctricos de alta gama.
Iluminación con carriles de focos LED en salón, cocina y dormitorio principal.
Domótica básica incluida: control de iluminación, climatización y servidor web.
Opción extra: iluminación regulable, control por voz, sensores de humedad/humo, detectores de movimiento, pantallas táctiles, estación meteorológica, gestión de suelo radiante, detección de intrusión y cámaras de seguridad interiores.

Ventilación

Sistema de ventilación mecánica controlada conforme a CTE, con extractores en cocinas y baños.

Eficiencia Energética

Soluciones constructivas de bajo consumo y alto confort.
Sistemas de climatización y calidad del aire de última generación.
Iluminación LED en zonas comunes.
Grifería ecoeficiente para reducir el consumo de agua.

Revestimientos y Alicatados

Pavimento general en porcelánico de gran formato (75x75 cm o similar).
Baños revestidos con combinación de piezas base y decorativas.
Tres opciones de color a elegir.

Sanitarios y Grifería

Aparatos sanitarios de primeras marcas.
Grifería moderna y eficiente con control preciso.
Platos de ducha extraplanos con mamparas de diseño.

Cocinas

Diseño contemporáneo con muebles altos y bajos, sistema de cierre suave e integración de tiradores.
Tres colores de mobiliario a elegir.
Encimeras disponibles en al menos dos tonalidades.
Electrodomésticos Siemens (o equivalente): placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, horno, microondas y lavavajillas.
Opción extra: diseño de lamas como en renders, encimera con placa de inducción integrada, electrodomésticos Miele.

Espacios Exteriores Privados

Viviendas en planta baja: jardín privado con piscina y ducha exterior.
Áticos con solárium: piscina privada y ducha exterior.
Opción extra: cocina/bar exterior.

Zonas Comunes

Piscina exterior rodeada de jardines.
Gimnasio completamente equipado.
Espacio de coworking.
Spa con piscina climatizada, sauna y hammam.
Urbanización cerrada con vallado perimetral.
Preinstalación de cámaras de videovigilancia.
Ascensores con acceso directo a garajes.

Seguros y Control de Obra

Seguro decenal de estructura emitido por compañía acreditada.
Supervisión continua por Organismo de Control Técnico (OCT).
Ensayos de laboratorio certificados para control de materiales y procesos.

Normativa

Todas las obras cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (CTE), especialmente en materia de seguridad estructural, eficiencia energética y aislamiento acústico.

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