Neubau The Collection Camojan in Marbella

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecuta mediante losa continua de hormigón armado, garantizando estabilidad y durabilidad según el estudio geotécnico.
 La estructura horizontal está formada por forjados y pilares de hormigón armado, reforzados con elementos metálicos puntuales para mejorar la rigidez y el comportamiento estructural.

FACHADA

Las fachadas se diseñan combinando distintos sistemas que aportan eficiencia térmica, durabilidad y una estética contemporánea.

Fachada ventilada con aplacado porcelánico
Hoja principal cerámica con aislamiento de lana mineral rígida. Acabado exterior con piezas porcelánicas de gran formato fijadas mediante anclaje oculto sobre subestructura de aluminio regulable.

Fachada ventilada con paneles de madera técnica
Formada por panel cerámico interior, aislamiento mineral y acabado exterior con madera técnica tratada, montada sobre estructura metálica liviana.

Fachada de doble hoja cerámica
Composición de ladrillo cerámico exterior e interior, cámara de aire intermedia y aislamiento térmico aplicado sobre la hoja interior.

CUBIERTA

Cubiertas planas transitables destinadas a solárium y zonas técnicas.

Aislamiento e impermeabilización
Sistema compuesto por panel aislante rígido de alta densidad y membrana impermeable continua de alta resistencia.
Se incorporan elementos de drenaje para garantizar la evacuación del agua.

Solado
Baldosa cerámica de exterior, antideslizante y resistente a la intemperie.

Elementos adicionales
Jardineras perimetrales, iluminación ambiental exterior y barandillas certificadas según normativa vigente.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en correderas, abatibles u oscilobatientes, según diseño.
 Acristalamiento doble con vidrio de seguridad, cámara deshidratada y lámina acústica.
 Tratamiento solar para reducir radiación directa.

Protección solar
Estores técnicos exteriores motorizados.

Barandillas
Vidrio laminado de seguridad con fijación oculta y cantos pulidos.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada

Puerta acorazada con acabado en madera natural, sistema de pivote oculto y cerradura de seguridad multipunto.

Puertas de paso

Puertas de suelo a techo, fabricadas en tablero MDF hidrófugo lacado.
 Bisagras ocultas, cierre magnético y herrajes en acero inoxidable.

Vestidor principal

Frentes en vidrio ahumado con iluminación LED mediante sensor.
 Interior melamínico con acabado textil, baldas reforzadas, barras metálicas y cajoneras integradas.

Armarios secundarios

Acabado lacado o en madera, con sistemas correderos o abatibles según estancia.
 Interior con distribución modular y luz LED automática.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

Tabiquería cerámica en interiores, combinada con trasdosados aislados para mejorar el confort acústico y térmico.
 Particiones diseñadas para minimizar la transmisión sonora entre zonas.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Solería interior

Porcelánico de gran formato en tonos uniformes, instalado en todas las plantas principales.
 Rodapié enrasado con perfil metálico.

Solería exterior

Porcelánico antideslizante, apto para intemperie en terrazas y solárium.
 Tarima sintética de exterior en áreas próximas a piscina.

BAÑOS

Baño principal

Aplacado porcelánico de gran formato.
 Revestimiento técnico resistente a la humedad.
 Solado porcelánico continuo.
 Mueble suspendido con encimera técnica y lavabos integrados.
 Inodoro suspendido y mamparas de vidrio de seguridad.

Baños secundarios

Porcelánico en paredes seleccionadas.
 Pintura técnica en zonas no húmedas.
 Mamparas de vidrio templado y accesorios contemporáneos.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Grifería monomando y termostática según estancia.
 Rociadores de gran formato en ducha.
 Lavabos sobre encimera o integrados.
 Inodoros suspendidos con doble descarga.
 Espejos con iluminación LED y sistema antivaho.

COCINA

Cocina principal

Mobiliario de gran capacidad con acabados premium.
 Isla central con fregadero integrado y encimera técnica de alta resistencia.
 Electrodomésticos integrados de gama alta: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y congelador.
 Accesorios: cuberteros, organizadores, iluminación LED y almacenaje optimizado.

Cocina en solárium

Encimera técnica y preinstalación para frigorífico, barbacoa y accesorios exteriores.

FALSOS TECHOS Y PINTURA

Techo continuo en yeso laminado con foseados, cortineros y luz LED indirecta.
 Placas hidrófugas en baños.
 Pintura interior lisa y pintura impermeable exterior.

ESCALERAS

Estructura metálica revestida en madera natural.
 Barandilla de vidrio templado con herrajes oculta dos.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, DOMÓTICA, T.V. Y DATOS

Domótica

Sistema domótico centralizado para control de iluminación, estores, climatización, alarmas técnicas y acceso remoto.

Electricidad

Instalación conforme al REBT.
 Mecanismos de diseño minimalista.
 Iluminación LED empotrada en estancias principales.

Telecomunicaciones

Tomas de datos, TV y fibra en todas las estancias.
 Infraestructura preparada para señal digital, satélite y redes avanzadas.

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

Climatización por aire

Sistema de alta eficiencia con unidades independientes por zona.

Suelo radiante por agua

Instalado en estancias principales con colectores ocultos.

Suelo radiante eléctrico

Presente en baños para calentamiento rápido del suelo.

Deshumectación en spa

Sistema con sensores de humedad y ventilación específica.

Producción de agua caliente

Sistema de aerotermia con acumulador de alta eficiencia.

VENTILACIÓN

Sistema mecánico con recuperación de calor, garantizando renovación constante del aire y manteniendo la eficiencia energética.

PISCINAS

Piscina exterior

Piscina con sistema de cloración salina, playa de agua y acceso mediante peldaños revestidos.
 Acabados en gres técnico o piedra natural.

Piscina interior

Piscina climatizada con revestimiento técnico y control de temperatura.

Jacuzzi

Jacuzzi con jets de agua y sistema de burbujas, integrado en solárium.

EQUIPAMIENTO

Zona chill-out

Banco perimetral de madera con iluminación ambiental y chimenea decorativa.

Chimeneas

Chimeneas decorativas de bioetanol en salones y terrazas.

Ascensor

Ascensor privado con varias paradas y doble embarque.

GARAJES

Tres plazas por vivienda como mínimo, puerta motorizada y doble iluminación (ambiental y funcional).

JARDINES Y ZONAS COMUNES

Jardines de uso privado con vegetación mediterránea y tropical, tepes naturales y riego automático.
 Zonas comunes ajardinadas con acceso peatonal y rampas para vehículos.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

La vivienda se proyecta para alcanzar una calificación energética elevada, gracias al aislamiento mejorado, sistemas de recuperación de calor y uso de aerotermia.

SISTEMA DE SEGURIDAD

Sistema de seguridad perimetral externo, cámaras en accesos, grabación en zonas comunes y detección interior de intrusión, apertura y movimiento.

OPCIONALES

Carga de vehículo eléctrico

Preinstalación de punto de recarga.

Sala de ocio / bar

Espacio con barra, iluminación ambiental y preinstalación de refrigeración.

Sala de cine

Sala insonorizada con paneles acústicos, proyector y sonido envolvente.

Gimnasio

Equipamiento completo de entrenamiento.

Sauna

Cabina en madera técnica con sistema de calor seco.

Baño turco

Cabina revestida en mosaico técnico, con iluminación indirecta y generador de vapor.

Vinoteca

Vinoteca climatizada a medida con estanterías de madera.