Name: Villa Europa 6 villa de lujo
SKU: 423372
Price: 1515000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

2027 Übergabedatum

253 m² m² gebaut

3 Bäder

4 Schlafzimmer

Dezember Lieferdatum

3 Gesamtanzahl der Etagen

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Fußbodenheizung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Entdecken Sie eine Immobilie für alle, die ein modernes, effizientes und lichtdurchflutetes Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol suchen. Diese exklusive Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, einer bebauten Fläche von 253 m² und großzügigen Terrassen, die insgesamt 139 m² ausmachen, verbindet zeitgenössische Architektur, absoluten Komfort und eine privilegierte natürliche Umgebung.

Die Immobilie wurde mit Blick auf jedes Detail geplant: offene Grundrisse, große Fenster und ausgewählte Materialien sorgen für eine elegante und einladende Atmosphäre. Der Innenraum wird durch eine Designerküche ergänzt, die mit hochwertigen Siemens-Geräten (5 Jahre Garantie) und Premium-Möbeln vom Typ SCHMIDT ausgestattet ist, die für ihre Funktionalität und ihren Stil bekannt sind.

Der Komfort ist das ganze Jahr über garantiert durch:

Multisplit-Klimaanlage mit Wärmepumpe (Daikin, Johnson oder ähnlich).
Schallgedämpfte Kanäle für eine ruhige Umgebung.
Unabhängige Steuerung pro Raum über Airzone.
Wassergeführte Fußbodenheizung mit Uponor Klett-System und Zonenregelung.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Domotik-Vorinstallation, die eine Steuerung von Beleuchtung, Sound und Klimatisierung ermöglicht, sowie über einen Rauchmelder mit Hauptabschaltung für mehr Sicherheit.

Das Anwesen ist mit einem digitalen Video-Türöffner und einer Vorinstallation für ein Alarmsystem mit Kameras und Sensoren ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort ohne Verzicht auf Ruhe suchen.

Der Außenbereich wurde als kleines privates Paradies gestaltet. Das Grundstück umfasst:

Bäume und Gartenanlagen mit automatisierter Tropfbewässerung, einschließlich Avocado, Mango, Mandarine, Orangenbaum, Luna Zitrone, Mandelbaum, Granatapfel und anderen dekorativen Exemplaren.
Rasenfläche neben dem Pool mit automatischer Bewässerung und Vorinstallation für Beleuchtung, um die Sommerabende zu genießen.
Großzügige Terrassen zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Mijas und kombiniert Privatsphäre, Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und schnellen Zugang zu Stränden, Einkaufszentren, Golfplätzen und allem, was Málaga zu einem der begehrtesten Reiseziele Europas macht.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Villa Europa 6
Art der Immobilie

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

Dezember

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Ziegel
Bodenbelag

Feinsteinzeug
Zimmermannsarbeiten

Lackiertes Aluminium, Doppelverglasung, Aluminium mit Wärmebrücke
Innenschreinerei

Sicherheitstür, Lackierte Türen in Weiß, Einbauschränke
Heizung

Kühl-/Heizpumpe, Durchführung mit installierter Maschine, Fußbodenheizung
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe, Solarplatten

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Schlafzimmer

4
Bäder

3
m² gebaut

253 m²
Immobilientyp

Neubau

Base

Gesamtimmobilien

1
Gesamtanzahl der Etagen

3

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Im Gebäude:

Garage

Videoportier

Garten

Solarenergie

Souterrain

Statistik der Marktpreise für Villa Europa 6 villa de lujo

1 746 463 € (5 612 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Villen in der Stadt Mijas

Karte

Malaga, Mijas, Calle Campo Europa de Cala Golf Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación ejecutada según normativa vigente y estudio geotécnico, con drenaje perimetral exterior.
Estructura mediante forjados reticulares de hormigón armado y pilares de hormigón armado conforme a especificaciones técnicas.

2. CUBIERTA

Cubierta con aislamiento térmico e impermeabilización.
Terrazas transitables con acabado en gres antideslizante.

3. FACHADAS

Fábrica de ladrillo a dos hojas con aislamiento térmico y tabique interior.
Acabado exterior con pintura plástica blanca.
Enfoscado con mortero de cemento sobre fábrica y posterior pintado.

4. TABIQUERÍA

Tabiques interiores de ladrillo hueco doble de 9 cm.

5. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Interior de vivienda: porcelánico Keraben o similar, formatos 90×90 o 120×60 cm.
Rodapié blanco superpuesto.
Terrazas: gres antideslizante 90×90 o 120×60 cm.
Baños: revestimiento porcelánico en paredes de ducha y frente de bañera.

6. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, marca Strugal, Cortizo o similar.
Marcos embutidos al mismo nivel del pavimento interior y exterior.
Todas las ventanas con cierre de seguridad y maneta por hoja.

7. ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con vidrio laminado y cámara de aire según especificaciones técnicas.

8. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta principal blindada, lacada, con cerradura de seguridad, tirador y mirilla.
Puertas interiores lisas lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable.
Armarios empotrados con frentes lacados y revestimiento interior.

9. PINTURA

Pintura interior y exterior a base de resinas acrílicas, en color blanco, de alta durabilidad, resistencia y transpiración.

10. ELECTRICIDAD

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos de primera calidad en color blanco.
Tomas de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina.
Vídeo portero digital.
En exteriores: enchufes y luminarias estancos.
Cuadro de protección oculto en armario de entrada.
Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico en garaje.

11. BAÑOS Y ASEOS

Baños principales

Encimera con lavabo doble integrado y mueble según diseño.
Inodoro suspendido Geberit Icon con cisterna empotrada y tapa amortiguada.
Bañera acrílica modelo Florida.
Plato de ducha en resina Stone.
Grifería monomando Hansgrohe Vivenis en lavabo y ducha.

Baños secundarios

Encimera con lavabo integrado y mueble según diseño.
Inodoro suspendido Geberit Icon.
Bañera acrílica Florida.
Plato de ducha en resina Stone.
Grifería Hansgrohe Vernis Shape en lavabo; ducha con grifería monomando y teléfono de ducha.

12. FONTANERÍA

Producción de ACS mediante aerotermia con depósito y apoyo solar.
Instalación aislada para reducir pérdidas energéticas.
Válvulas de corte independientes por zonas húmedas.

13. CLIMATIZACIÓN

Sistema aire-aire por bomba de calor multisplit (Daikin, Johnson o similar).
Conductos con absorción acústica.
Termostatos independientes por estancia mediante sistema Airzone.
Suelo radiante por agua con sistema Uponor Klett y control por zonas.

14. VENTILACIÓN

Ventilación mecánica con regulación electrónica y motores de bajo consumo.
Equilibrado automático de caudal de impulsión y extracción.

15. TELECOMUNICACIONES

Instalación según normativa de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
Preparado para fibra óptica y cable coaxial.
Instalación de WIFI.

16. COCINA

Electrodomésticos

Marca Siemens o similar: alta durabilidad, eficiencia energética, precisión alemana y diseño avanzado.
Garantía de 5 años.

Mobiliario

Cocina SCHMIDT o similar: materiales de alta calidad, diseño acorde a la vivienda y premiado German Design Award.
Selección de acabados según exposición.

17. SÓTANO Y GARAJE

Sótano diáfano salvo garaje (si aplica), aseo, escalera e instalaciones.
Todas las estancias terminadas y con instalaciones necesarias.
Puerta seccional motorizada.
Punto de carga para vehículo eléctrico.

18. PISCINA

Acabado en gresite blanco niebla o según infografía.
Escaleras integradas revestidas en mismo material.
Iluminación mediante focos LED.

19. OTROS EQUIPAMIENTOS

Videoportero digital FERMAX DIGITAL ABB o similar.
Preinstalación de alarma con conexión para sensores y cámaras.

20. DOMÓTICA (PREINSTALACIÓN)

Control On/Off de A/C mediante Airzone.
Control de iluminación.
Control de sonido.
Detector de humos con corte general.

21. CERRAMIENTOS DE PARCELA

Fachada principal: bloque de hormigón enfoscado y pintado en blanco según normativa; parte superior con valla metálica.
Medianeras adaptadas a cerramientos existentes.
En lindes con zonas verdes: vallado metálico tipo Bekaert.