In Molina de Segura entstehen neue Villen, die modernen Wohnkomfort auf einer Ebene bieten. Jede Villa verfügt über 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine offene Küche mit einem großzügigen Wohnbereich. Ausgestattet mit Einbauschränken, Terrasse, einem privaten Garten mit Pool sowie einem Parkplatz, erfüllen sie höchste Ansprüche. Diese Anwesen befinden sich in einer privaten Wohnsiedlung mit rund um die Uhr Sicherheitsdienst und bieten eine malerische Umgebung mit viel Natur und Berglandschaften.
In einer idealen Lage, nur 11 km von Einkaufszentren entfernt, finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 350 m entfernt. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ein Golfplatz liegt in 7 km Entfernung und ein Wasserpark ist 12 km entfernt. Zudem gibt es zwei internationale Schulen, die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Innenstadt von Murcia ist ebenfalls schnell erreichbar, nur 14 km entfernt. Die Strände von Murcia erreichen Sie in 45 Minuten und Orihuela Costa in 50 Minuten. Für Reisende ist der Flughafen Murcia in 30 Minuten zu erreichen, während der Flughafen Alicante in 45 Minuten zu erreichen ist. Diese Lage ist ideal, um das spanische Leben das ganze Jahr über zu genießen.
Molina de Segura zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Ruhe aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist mit einer Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen ausgestattet. Hier beginnt ein neues Kapitel des Wohnkomforts, das moderne Annehmlichkeiten mit einem entspannten Lebensstil verbindet. Die Immobilienpreise reichen von 439 000 € bis 449 000 €, mit Wohnflächen zwischen 123 m² und 162 m², und bieten somit eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die eine Villa in einer prestigeträchtigen Lage suchen.
Merkmale der Immobilie
Complex information
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WohnanlageVillas La Quinta III
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Art der ImmobilieVillen
Projektinformationen / Bauzustand
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Übergabedatum2026
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LieferdatumSeptember
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BundeslandFertiggestellt
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Format der Promotionfrei
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PhaseFase 2
Qualitätsbeschreibung
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FassadeMonokappe
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BodenbelagPorzellan
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ZimmermannsarbeitenDoppelverglasung
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InnenschreinereiEinbauschränke
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HeizungKühl-/Heizpumpe
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Heißes WasserLuftwärmepumpe
Eigenschaftsdaten
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KüchentypAmerikanische Küche
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KüchenausstattungAusstattung
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NameP5-ALEDO
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Schlafzimmer3
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Bäder2
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m² gebaut105 m²
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ImmobilientypNeubau
Flächen
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Terrassenfläche20 m²
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Grundstücksfläche328 m²
Base
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Gesamtanzahl der Etagen1
Energieausweis
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EnergiezertifikatB
Facilities
Im Gebäude:
Pläne
Statistik der Marktpreise für Villas La Quinta
Karte
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- La cimentación y estructura de la vivienda se ejecutará según el cálculo estructural del proyecto, adaptándose al tipo de cimentación más adecuado según las características del terreno obtenidas del estudio geotécnico realizado.
- Se contempla la impermeabilización completa de muros y cantos de losa, incluyendo drenaje perimetral.
- La estructura se ejecutará en hormigón armado con forjado unidireccional.
2. ALBAÑILERÍA Y FACHADAS
- Las fachadas exteriores se realizarán mediante cerramiento compuesto por:
- Monocapa liso exterior.
- Ladrillo cerámico de 12 cm.
- Aislamiento térmico proyectado de poliuretano de 3,5 cm.
- Ladrillo interior de 7 cm.
- Acabado interior con enlucido de yeso maestreado.
- Cubierta plana transitable con doble tabique perimetral para junta de dilatación, formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con poliestireno extruido de 15 cm, geotextil y capa de graba de río.
3. PARAMENTOS VERTICALES, TECHOS Y MUROS INTERIORES
- Acabado de fachada exterior con monocapa liso en color blanco o tonos claros, más pintura plástica.
- Aplacado de piedra de mampostería en zonas puntuales según proyecto.
- Paramentos interiores en yeso proyectado con espesor medio de 1,5 cm.
- Techos interiores de planta baja ejecutados con falso techo de placas de yeso laminado (Pladur).
4. REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
Paramentos verticales interiores:
- Alicatado en porcelánico rectificado 90x30 cm, según muestra expuesta en caseta de ventas.
Pavimentos:
- Pavimento interior y exterior en porcelánico rectificado 75x75 cm, color a elegir según muestra.
- Pavimento tipo madera porcelánico en determinadas estancias, según muestra.
- Zona de acceso a parking con hormigón impreso, dibujo en adoquín.
5. CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas:
- Puerta de entrada de seguridad lacada en blanco, con herrajes en acero inoxidable.
- Puertas de paso interiores lacadas en blanco, también con herrajes en acero inoxidable.
Armarios:
- Armarios empotrados con puertas abatibles o correderas lacadas en blanco.
- Interior forrado, con altillo y barra de colgar.
6. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior en aluminio lacado color gris oscuro con rotura de puente térmico (RPT), de alta eficiencia energética.
- Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar, con vidrio bajo emisivo según proyecto.
- Persianas motorizadas en dormitorios, con lamas de aluminio térmico.
- Barandillas de terrazas en vidrio de seguridad con herrajes en acero inoxidable.
7. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
- Instalación interior en tubería multicapa con aislamiento, según normativa vigente.
- Red de saneamiento separativa de aguas pluviales y residuales.
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primeras marcas (Roca o similar).
- Grifería monomando cromada en baños y cocina (marca Hansgrohe o similar).
- Lavabo de mueble suspendido con cajones en baño principal.
- Plato de ducha antideslizante con mampara de vidrio templado.
8. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica según REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión).
- Mecanismos de diseño moderno en color blanco (Simon 82 o similar).
- Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios.
- Preinstalación de domótica para control de persianas y climatización.
- Videoportero electrónico con pantalla a color.
9. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)
- Producción de ACS mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética.
- Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío/calor), con rejillas en salón y dormitorios, sistema Inverter (marca Mitsubishi Electric, Daikin o similar).
- Termostato digital programable.
10. COCINA
- Cocina completamente amueblada con mobiliario moderno de alta calidad, acabados lacados o melamina texturizada.
- Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar, con fregadero bajo encimera.
- Equipamiento con electrodomésticos incluidos: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora decorativa, frigorífico y lavavajillas integrados (marca Balay, Bosch o similar).
- Iluminación LED integrada en muebles altos.
11. PINTURAS Y ACABADOS
- Pintura plástica lisa en paramentos interiores, en color blanco.
- Techos también acabados en pintura plástica blanca.
- Revestimientos exteriores con pintura especial para fachadas, resistente a la intemperie.
12. ZONAS EXTERIORES Y URBANIZACIÓN
- Piscina individual con depuración salina, acabado en gresite, escalera integrada y ducha exterior.
- Jardín con zonas de césped natural o artificial y plantas autóctonas.
- Solárium en cubierta con preinstalación para cocina exterior y jacuzzi (según tipología).
- Cerramiento perimetral de parcela con muro enfoscado y reja metálica o vidrio según diseño.
- Acceso motorizado para vehículos y puerta peatonal con videoportero.
- Iluminación exterior con luminarias LED.
13. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD
- Viviendas de alta eficiencia energética, con aislamiento térmico y acústico en fachada, cubierta y carpintería.
- Sistema de aerotermia para ACS y climatización.
- Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
- Certificación energética prevista: A o B, según proyecto.
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