Immobilien in Villas La Quinta III
Entdecken Sie diese außergewöhnlichen Villen in der Umgebung von Molina de Segura, wo die Qualität der Neubauten einen exklusiven Lebensstil bietet. Diese einstöckigen Häuser haben eine Fläche zwischen 105 m² und 117 m², inklusive 3 Schlafzimmern. Die amerikanische Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und bietet einen großzügigen und hellen Bereich, ideal für die ganze Familie.
Vorteile eines Neubaus Villas La Quinta III
Die Villen zeichnen sich durch ihre modernen Ausstattungen aus, inklusive Einbauschränken, Terrassen und einem privaten Garten mit Pool. Zudem verfügt jedes Haus über einen Parkplatz, der maximalen Komfort garantiert. Die Anlage befindet sich in einer geschlossenen Urbanisation, die rund um die Uhr Sicherheit bietet. Die natürliche Umgebung, umgeben von Bergen, sorgt für eine ruhige und sichere Atmosphäre.
Leben in der Stadt Molina de Segura
In einer privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese Villen einfachen Zugang zu Einkaufszentren, die nur wenige Kilometer entfernt sind und Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie ausgezeichnete gastronomische Angebote bieten. Ein nahegelegener Supermarkt, nur 350 m entfernt, erleichtert den täglichen Einkauf. Für Sportbegeisterte befindet sich ein Golfplatz nur 7 km entfernt, und Unterhaltung ist mit einem Wasserpark in 12 km Entfernung garantiert. Zwei renommierte internationale Schulen sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Ausbildung der Jüngsten erleichtert.
Die Verbindung zum Zentrum von Murcia, 14 km entfernt, und der Zugang zu den nahegelegenen Stränden, ob in Murcia (45 Minuten) oder Orihuela Costa (50 Minuten), sorgen für ein umfassendes Lebenserlebnis. Zudem erleichtert die Nähe zu den Flughäfen von Murcia (30 Minuten) und Alicante (45 Minuten) den Zugang und die Kommunikation.
Merkmale der Immobilie
Complex information
-
WohnanlageVillas La Quinta III
-
Art der ImmobilieVillen
Projektinformationen / Bauzustand
-
Übergabedatum2026
-
LieferdatumDezember
-
BundeslandIn Bau
-
Format der Promotionfrei
-
PhaseFase 2
Qualitätsbeschreibung
-
FassadeMonokappe
-
BodenbelagPorzellan
-
ZimmermannsarbeitenLackiertes Aluminium, Doppelverglasung
-
InnenschreinereiEinbauschränke
-
HeizungDurchführung mit installierter Maschine, Kühl-/Heizpumpe
-
Heißes WasserLuftwärmepumpe
Eigenschaftsdaten
-
KüchentypAmerikanische Küche
-
KüchenausstattungAusstattung
-
NameP10-ALEDO
-
Schlafzimmer3
-
Bäder2
-
m² gebaut105 m²
-
ImmobilientypNeubau
Flächen
-
Fläche des Schwimmbeckens18 m²
-
Terrassenfläche20 m²
-
Grundstücksfläche328 m²
Base
-
Gesamtanzahl der Etagen1
Energieausweis
-
EnergiezertifikatB
Facilities
Im Gebäude:
Pläne
Statistik der Marktpreise für Villas La Quinta
Karte
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- La cimentación y estructura de la vivienda se ejecutará según el cálculo estructural del proyecto, adaptándose al tipo de cimentación más adecuado según las características del terreno obtenidas del estudio geotécnico realizado.
- Se contempla la impermeabilización completa de muros y cantos de losa, incluyendo drenaje perimetral.
- La estructura se ejecutará en hormigón armado con forjado unidireccional.
2. ALBAÑILERÍA Y FACHADAS
- Las fachadas exteriores se realizarán mediante cerramiento compuesto por:
- Monocapa liso exterior.
- Ladrillo cerámico de 12 cm.
- Aislamiento térmico proyectado de poliuretano de 3,5 cm.
- Ladrillo interior de 7 cm.
- Acabado interior con enlucido de yeso maestreado.
- Cubierta plana transitable con doble tabique perimetral para junta de dilatación, formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con poliestireno extruido de 15 cm, geotextil y capa de graba de río.
3. PARAMENTOS VERTICALES, TECHOS Y MUROS INTERIORES
- Acabado de fachada exterior con monocapa liso en color blanco o tonos claros, más pintura plástica.
- Aplacado de piedra de mampostería en zonas puntuales según proyecto.
- Paramentos interiores en yeso proyectado con espesor medio de 1,5 cm.
- Techos interiores de planta baja ejecutados con falso techo de placas de yeso laminado (Pladur).
4. REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
Paramentos verticales interiores:
- Alicatado en porcelánico rectificado 90x30 cm, según muestra expuesta en caseta de ventas.
Pavimentos:
- Pavimento interior y exterior en porcelánico rectificado 75x75 cm, color a elegir según muestra.
- Pavimento tipo madera porcelánico en determinadas estancias, según muestra.
- Zona de acceso a parking con hormigón impreso, dibujo en adoquín.
5. CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas:
- Puerta de entrada de seguridad lacada en blanco, con herrajes en acero inoxidable.
- Puertas de paso interiores lacadas en blanco, también con herrajes en acero inoxidable.
Armarios:
- Armarios empotrados con puertas abatibles o correderas lacadas en blanco.
- Interior forrado, con altillo y barra de colgar.
6. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior en aluminio lacado color gris oscuro con rotura de puente térmico (RPT), de alta eficiencia energética.
- Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar, con vidrio bajo emisivo según proyecto.
- Persianas motorizadas en dormitorios, con lamas de aluminio térmico.
- Barandillas de terrazas en vidrio de seguridad con herrajes en acero inoxidable.
7. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
- Instalación interior en tubería multicapa con aislamiento, según normativa vigente.
- Red de saneamiento separativa de aguas pluviales y residuales.
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primeras marcas (Roca o similar).
- Grifería monomando cromada en baños y cocina (marca Hansgrohe o similar).
- Lavabo de mueble suspendido con cajones en baño principal.
- Plato de ducha antideslizante con mampara de vidrio templado.
8. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica según REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión).
- Mecanismos de diseño moderno en color blanco (Simon 82 o similar).
- Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios.
- Preinstalación de domótica para control de persianas y climatización.
- Videoportero electrónico con pantalla a color.
9. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)
- Producción de ACS mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética.
- Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío/calor), con rejillas en salón y dormitorios, sistema Inverter (marca Mitsubishi Electric, Daikin o similar).
- Termostato digital programable.
10. COCINA
- Cocina completamente amueblada con mobiliario moderno de alta calidad, acabados lacados o melamina texturizada.
- Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar, con fregadero bajo encimera.
- Equipamiento con electrodomésticos incluidos: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora decorativa, frigorífico y lavavajillas integrados (marca Balay, Bosch o similar).
- Iluminación LED integrada en muebles altos.
11. PINTURAS Y ACABADOS
- Pintura plástica lisa en paramentos interiores, en color blanco.
- Techos también acabados en pintura plástica blanca.
- Revestimientos exteriores con pintura especial para fachadas, resistente a la intemperie.
12. ZONAS EXTERIORES Y URBANIZACIÓN
- Piscina individual con depuración salina, acabado en gresite, escalera integrada y ducha exterior.
- Jardín con zonas de césped natural o artificial y plantas autóctonas.
- Solárium en cubierta con preinstalación para cocina exterior y jacuzzi (según tipología).
- Cerramiento perimetral de parcela con muro enfoscado y reja metálica o vidrio según diseño.
- Acceso motorizado para vehículos y puerta peatonal con videoportero.
- Iluminación exterior con luminarias LED.
13. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD
- Viviendas de alta eficiencia energética, con aislamiento térmico y acústico en fachada, cubierta y carpintería.
- Sistema de aerotermia para ACS y climatización.
- Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
- Certificación energética prevista: A o B, según proyecto.
No reviews have been left for this object yet
Nächstgelegene Objekte
Entdecken Sie nahegelegene Immobilien, die wir in unmittelbarer Nähe zu diesem Standort entdeckt haben
