Name: Townhouses Azalea
SKU: 399738
Price: 229000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Reihenhäuser Art der Immobilie

2024 Übergabedatum

105 m² m² gebaut

Juni Lieferdatum

Fertiggestellt Bundesland

2 Gesamtanzahl der Etagen

Klimaanlage installieren Heizung

173 Name

30000.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Immobilien in

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit freiem Blick auf die malerische Landschaft auf, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen Murcias entfernt. Diese exklusiven neuen Immobilieneinheiten in Wohnanlage vereinen modernes Design, energetische Effizienz und ein einzigartiges Umfeld, in dem Sie das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über genießen können.

Die Anlage befindet sich in einer der gepflegtesten und vollständigsten privaten Urbanisationen der Region, mit umfassender Sicherheit und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten. Direkt in der Nähe finden Sie gastronomische Optionen, Sportanlagen wie Tennis und Padel, Einkaufs- und Freizeitzonen, sowie weitläufige Grünflächen und Naturpfade.

Vorteile eines Neubaus

Jede Immobilie ist mit besonderem Augenmerk auf Komfort und erstklassige Ausstattungen gestaltet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und verfügen über private Gärten und eine Terrasse mit beneidenswerter Aussicht. Diese Wohneinheiten sind ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil oder Investition zur Vermietung im touristenreichen Gebiet.

Innerhalb eines kurzen Ausflugs erreichen Sie die traumhaften Küsten des Mar Menor und des Mittelmeers, wo Sie das milde Klima und die warmen Gewässer der Region in vollen Zügen genießen können.

Leben in der Stadt Murcia

Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, im Gleichgewicht zwischen Natur, Sport und städtischem Leben zu wohnen. Erleben Sie ein neues Zuhause in Murcia, das Ihnen eine einzigartige Lebensqualität bietet und darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Townhouses Azalea
Art der Immobilie

Reihenhäuser

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2024
Lieferdatum

Juni
Bundesland

Fertiggestellt
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Keramischer Ziegel
Bodenbelag

Keramische Fliesen
Zimmermannsarbeiten

Lackiertes Aluminium, Aluminium mit Wärmebrücke
Heizung

Klimaanlage installieren

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche, Küche mit Insel
Name

173
m² gebaut

105 m²
Immobilientyp

Neubau

Cerca de:

Flughafendistanz

5.75 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

30000.00 m

Base

Gesamtanzahl der Etagen

2

Energieausweis

Energiezertifikat

B

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Sicherheit

Golfplatz

Solarium

Garten

Privates Schwimmbad

Statistik der Marktpreise für Townhouses Azalea

390 638 € (1 801 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Reihenhäuser in der Stadt Murcia

309 955 € (2 948 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Reihenhäuser im Bezirk Campo de Murcia

Karte

Murcia, Murcia, Campo de Murcia, Avenida de América, 11 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

MEMORIA DE CALIDADES – CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ACABADOS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado, ejecutada conforme al estudio geotécnico del terreno.
Estructura de hormigón armado, diseñada y construida conforme a la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación (CTE).

FACHADAS Y DIVISIONES INTERIORES

Fachada exterior compuesta por ladrillo cerámico hueco doble (11 cm), cámara de aire con aislamiento de lana mineral (6 cm) y trasdosado interior autoportante con doble placa de yeso laminado (Pladur 13 mm) atornilladas sobre perfilería de acero galvanizado de 46 mm.
Acabado exterior en mortero monocapa liso, en color blanco u otros tonos según diseño arquitectónico.
Tabiquería interior realizada con sistema de yeso laminado, con doble placa de 13 mm por cara, estructura metálica de 46 mm e incorporación de aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.
Medianeras con ladrillo panal de 11 cm y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado (13 mm), estructura metálica de 46 mm y aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable, con aislamiento térmico de poliestireno extruido (8 cm) y acabado en grava.

ACABADOS DE BAÑOS

Revestimiento cerámico en paredes y suelos, según propuesta de diseño interior.

PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES

Interiores: Baldosas de gres cerámico, seleccionadas según diseño interior.
Exteriores: Pavimento cerámico en acceso principal y hormigón impreso decorativo en accesos secundarios y traseros.

ILUMINACIÓN Y ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica conforme al CTE y al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
Iluminación exterior mediante luminarias LED en fachada.
Iluminación interior con focos empotrados LED y puntos de luz en dormitorios y salón-comedor.
Enchufes tipo Schuko, según normativa.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en aluminio lacado (según carta RAL de diseño), con rotura de puente térmico. En accesos exteriores, marcos empotrados en el suelo para una mayor integración.
Persianas motorizadas en salón-comedor.
Puerta de entrada en aluminio lacado, con cerradura de seguridad de tres puntos.

VIDRIOS

Doble acristalamiento con cámara de aire y vidrio de baja emisividad térmica, conforme a exigencias del CTE.
Mamparas de ducha en cristal de seguridad, según diseño.

PINTURA Y ACABADOS INTERIORES

Paramentos interiores acabados en pintura lisa, en color blanco o según paleta de diseño.
Papel decorativo en pared del cabecero de cama, según diseño interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores lacadas en blanco, con manillas en acero cromado.
Armario empotrado con puertas correderas lacadas en blanco. Interior distribuido con estante, cajonera y barra de colgar, según diseño y medidas.

COCINA

Cocina completamente equipada con módulos altos, bajos y de pared, con acabado blanco según diseño.
Encimera de Silestone.
Fregadero bajo encimera en acero inoxidable.
Grifería monomando de caño largo.
Electrodomésticos Bosch incluidos:
- Placa de inducción.
- Campana extractora de alta eficiencia energética.

BAÑOS

Mueble de baño de diseño contemporáneo, con lavabo y espejo con iluminación LED integrada.
Inodoro de salida vertical, marca "Gala" o similar.
Plato de ducha acrílico al mismo nivel del suelo.
Grifería termostática cromada para ducha.
Grifo monomando cromado para lavabo, con aireador para optimizar el consumo de agua.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Aire acondicionado con tecnología Inverter, bomba de calor por conductos con lana de vidrio de alta densidad en planta baja.
Sistema Split 1x1 con bomba de calor para dormitorio en planta primera.
Sistema de ventilación completa mediante grupo higroregulable.

EXTERIORES

Jardín privado con acabado estándar: zonas de grava, seto de ciprés y arbolado según diseño paisajístico.
Red de riego automatizada.
Acceso peatonal con videoportero.
Iluminación exterior mediante apliques en fachada.