Neubau Casa Ponent in Llorenç del Penedès

Immobilien in Casa Ponent

Nutzen Sie die hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause in der charmanten Stadt Llorenç del Penedès zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und zu Bildungseinrichtungen aus. Auf einem Eckgrundstück von 202 Quadratmetern bietet das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von 135 m², von denen 115 m² modern und funktional genutzt werden, plus einen großzügig gestalteten Außenbereich mit Garten. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz im Innenhof des Hauses.

Die Aufteilung des Hauses erfolgt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Eingangsbereich, der in eine offene, stilvolle Küche mit Kochinsel führt, die mit einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Doppelhohe verbunden ist. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum umlaufenden Gartenaußenbereich. Zusätzlich gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum unter der Treppe und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und angeschlossenem Badezimmer. Alle Räume sind hell und bieten direkten Zugang zum Garten, was für optimale Leuchtverhältnisse und Frischluftzufuhr sorgt.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Spielbereich oder Büro dienen kann. Durch die Ausrichtung über dem Wohn-Essbereich mit Blick auf den darunterliegenden Raum entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ein komplettes Badezimmer und ein Dachbodenlager vervollständigen diese Etage. Beide Ebenen sind durch eine zentrale, stilvolle Treppe verbunden, die nahtlos die unterschiedlichen Lebensbereiche miteinander verknüpft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Vorteile eines Neubaus Casa Ponent

Die Immobilie ist mit einer vorbereiteten Solaranlageninstallation und einem vollständigen Aerothermiesystem ausgestattet, das für eine konstante, angenehme Raumtemperatur sorgt, egal ob im Sommer oder Winter. Die hochwertige Isolierung und die Aluminiumfenster mit thermischer Trennung tragen zu signifikanter Energieeinsparung im Alltag bei. Das Projekt ist abgeschlossen und wartet darauf, seinen neuen Besitzern übergeben zu werden – die Schlüsselübergabe kann sofort erfolgen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Leben in der Stadt Llorenç del Penedès

Llorenç del Penedès liegt lediglich 2 km vom Bahnhof L’Arboç entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen AP7 und AP2. Diese Verkehrswege ermöglichen schnellen Zugang zum Flughafen Barcelona (62 km) sowie zu den Städten Tarragona (45 km), Barcelona (75 km), Lleida, Zaragoza und Valencia.