Detached villa for sale in Calle Vinya , 28, El Casar

Chalet independiente de obra nueva situado en la localidad de El Casar, provincia de Guadalajara.Su diseño vanguardista reúne calidad y sostenibilidad, que viene de la mano de una estructura de metal conformado con lo que obtenemos unas claras ventajas, consiguiendo una importante mejora en diversos aspectos relativos al impacto medioambiental frente a la construcción tradicional. Con este innovador sistema de construcción, eliminamos puentes térmicos que nos permite disminuir las pérdidas energéticas, además de la instalación continua de los paneles y del aislamiento empleado, haciendo que la vivienda sea totalmente estanca, aumentando así el confort y evitando el flujo de aire entre el interior y el exterior de la vivienda.Contamos con una parcela rectangular de 853 m2, muy amplia que ofrece unas inmejorables vistas a la Sierra de Madrid. La parcela tiene espacio suficiente para instalar una piscina, huerto si así se desea o, simplemente disfrutarlo como un magnífico jardín.La vivienda, de diseño moderno, cuenta con 180 m2 construidos, distribuidos en una única planta en la que se incluye distintas zonas de almacenaje como los armarios empotrados y el vestidor, haciendo un total de unos 33 m2.El proyecto se articula en 2 zonas:Una primera zona que es una “zona de día”, compuesta por una cocina americana, la*cual tiene una gran capacidad de almacenaje, un amplio salón-comedor, despacho, aseo y un cuarto técnico / trastero.Una segunda zona, la “zona de noche”, compuesta por 3 dormitorios, 2 cuartos de* baño. El dormitorio principal está dotado de un amplio vestidor y cuarto de baño integrado.El precio incluye el vallado de la parcela con puerta peatonal, puerta motorizada y el sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante refrescante.La entrega de llaves y finalización de obra está prevista para enero de 2024.La parcela se encuentra ubicada en un entorno exclusivo y tranquilo, en la urbanización El Coto de El Casar situado a 30 minutos de Madrid y a 2 km del pueblo de El Casar, una localidad única y acogedora situada en la campiña entre los valle del Henares y el Jarama, teniendo todo el encanto de un pueblo, pero cerca de los servicios esenciales como es el centro de Salud, farmacias, colegios tanto públicos como privados, institutos y múltiples instalaciones deportivas como polideportivo municipal, frontón cubierto y descubierto, skatepark, pistas de fútbol sala y fútbol 11, tanto de hierba como de hierba artificial, pista de tenis y pádel, así como Escuela de Música y Centro de Educación para adultos.Esta zona está muy bien comunicada por el transporte público de la zona E1 del Consorcio Regional de Transportes de Madrid, además de contar con 2 líneas de autobuses interurbanos que unen este municipio con Madrid y Guadalajara y una línea de autobús urbanos que une la urbanización con el centro urbano.*Las imágenes son orientativas y no contractuales.