Detached villa for sale in Calle Vinya , 28, El Casar

Chalet independiente de obra nueva, con un diseño vanguardista, de gran calidad y alta sostenibilidad, ubicado en la localidad de El Casar (Guadalajara).Construcción en estructura de "Hormigón Arquitectónico", mediante el régimen de autopromoción, con la que obtenemos unas claras ventajas frente a la construcción tradicional, ya que disminuye considerablemente los tiempos de ejecución y costes, consiguiendo una importante mejora en aspectos relativos al impacto medioambiental, lo que garantiza una alta calificación energética.La parcela tiene una superficie de 793m², en ella hemos diseñado esta vivienda unifamiliar aislada de 165m² distribuida en una sola planta, y que dispone de un salón con cocina americana, 3 dormitorios y 3 baños. Además, en el precio se incluye el vallado de la parcela con puerta peatonal y puerta motorizada para vehículos y el sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante refrescante.El tamaño de la vivienda es orientativo, ya que puedes solicitar el estudio para una vivienda de dimensiones distintas, donde el precio se vería modificado. Otra gran ventaja es, que la vivienda es personalizable y se puede distribuir y diseñar según las necesidades de cada uno.Dentro del precio está incluido el proyecto anunciado, pero si decidiese realizar otro distinto, tambien se vería modificado.No está incluido el ICIO y las TASAS municipales para la licencia de construcción.EXTRAS: Piscina, ajardinamiento, porches, terrazas, solados exteriores y garaje/sótanoPARTIDAS NO INCLUIDAS: Electrodomésticos y muebles de cocinaLa parcela se encuentra ubicada en un entorno muy tranquilo, como es la urbanización El Coto de El Casar, a sólo 30 minutos de Madrid y, a 2 km del pueblo El Casar, una encantadora localidad situada en la campiña entre los valles del Henares y el Jarama, teniendo todo el encanto de un pueblo, pero con todos los servicios esenciales: Centro de Salud, farmacias, colegios (públicos y privados), institutos y múltiples instalaciones deportivas (polideportivo municipal, frontón cubierto y descubierto, skatepark, pistas de fútbol sala y fútbol 11 de hierba y de hierba artificial, pistas de tenis y de pádel), así como escuela de música y centro de educación para adultos. Comunicado en transporte público de la zona E1 del Consorcio de Transportes de Madrid, y cuenta con dos líneas de autobuses interurbanos que unen el municipio con Madrid y Guadalajara. Además, cuenta con una línea de autobús urbano que une la urbanización con el centro urbano.TRAMITAMOS SU FINANCIACIÓN para la adquisición de la vivienda en el régimen de auto promotor, y le llevamos de la mano hasta la entrega de llaves de la vivienda.IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.