Name: Melora Villas
SKU: 437038
Price: 314900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2027 Year of delivery

90 m² - 90 m² Property surfaces

3 Number of bedrooms

2 Bathrooms

This exclusive new residential development is situated in the charming town of Balsicas. The boutique complex consists of five villas meticulously designed to combine contemporary architecture, comfortable spaces, and Mediterranean charm. Currently, three units are available, representing an excellent opportunity to acquire a high-quality home in a highly sought-after area.

Each villa is set on a single floor, offering comfort, functionality, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The properties include a private pool, ideal for cooling off on warm days or enjoying pleasant evenings with complete privacy. The solarium, equipped with a summer kitchen, provides a perfect space for al fresco dining, entertaining guests, or relaxing while taking in the tranquil surroundings. Expansive terrace areas allow full enjoyment of the region's characteristic sunshine throughout the year.

The interior features three carefully designed bedrooms and two full bathrooms, all finished with high-quality materials. The contemporary design is based on an open-plan concept, generating bright and welcoming interiors that maximise natural light intake.

The fully equipped kitchen harmoniously integrates with the living and dining areas, creating a versatile and functional space for everyday living and special occasions. Large windows and sliding doors enhance the connection between interior and exterior, allowing the Mediterranean landscape to become part of the home.

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
N.3	3	2	90 m²	—	Villas	314 900 €	Visit
N.5	3	2	90 m²	—	Villas	314 900 €	Visit
N.4	3	2	90 m²	—	Villas	329 900 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

3
Price range

314 900 € - 329 900 €
Number of bedrooms

3
Property surfaces

90 m² - 90 m²
Types of properties

Villas

Project information / Work status

Delivery year

2027
Delivery date

May
Building State

In project

Quality Report

Facade

Monolayer
Pavement

Ceramic tile
Exterior carpentry

PVC Thermal Break Bridge, Double glazing
Interior Carpentry

Built-in wardrobes
Heating

Duct pre-installation
Hot water

Electrical

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped, Furnished
Medium square meters

90 m²
Property type

New construction

Base

Total properties

5

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

In building:

Green Areas

Solarium

Private parking

Type of kitchen:

Outdoor Kitchen

Market price statistics for Melora Villas

319 900 € (3 554 €/m²)

Average price in complex

319 900 € (3 554 €/m²)

Average price of 3-bedroom

Map

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1. Eficiencia Energética y Aislamientos

Aislamiento térmico de alta eficacia energética conforme al Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE 2019.
Aislamiento acústico de altas prestaciones mediante carpinterías estancas y cerramientos fonoabsorbentes.

2. Carpintería Exterior y Fachada

Carpintería exterior en PVC blanco con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con protección solar y vidrios laminados hasta el suelo.
Puertas correderas en zonas designadas.
Fachada exterior en mortero monocapa blanco combinada con aplacado cerámico gris.
Valla exterior con cristal translúcido sobre muro enfoscado en monocapa blanco.
Barandillas de solárium en doble vidrio de seguridad translúcido, sobre y entre muros.
Persianas de PVC blanco en todas las estancias necesarias.

3. Pavimentos y Revestimientos

Pavimento de gres en toda la vivienda y terrazas.
Alicatado de baños con azulejo de formato grande, en color crudo salvo el frente de ducha, coordinado con el mueble de baño.
Incluye espejo y luz sobre el lavabo.

4. Sanitarios y Griferías

Grifería monomando en acero cromado.
Sanitarios Roca o similar en color blanco.
Mamparas de ducha con paneles en cristal mate o transparente, a elección del cliente.

5. Carpintería Interior

Carpintería interior lacada en blanco con manivelas en negro.
Armarios empotrados en dormitorios, forrados y equipados con cajoneras.

6. Cocina

Cocina de verano en solárium con:
- Toma de enchufe para frigorífico
- Preinstalación de lavadora
- Pila de porcelana blanca
- Puertas correderas y encimera de granito gris
Cocina interior equipada con:
- Muebles en color blanco
- Encimera de Composite (color a elegir)
- Fregadero bajo encimera
- Iluminación LED bajo armarios altos
- Electrodomésticos incluidos: frigorífico integrado, encimera, lavavajillas integrado, horno y campana extractora.

7. Instalaciones

Agua caliente sanitaria mediante sistema de consumo casi nulo con calentador de alta eficiencia.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
Puntos de TV y teléfono en salón y habitaciones.
Mecanismos tipo Schuko blanco, diseño moderno con pulsador grande.
Diseño de iluminación interior y exterior (excepto luminarias decorativas).
Tomas de corriente y antena en solárium y jardín.
Toma de agua en solárium y jardín.

8. Zona Exterior

Piscina individual equipada con dos luces interiores y ducha exterior.

9. Notas Legales

La sociedad vendedora se reserva el derecho de realizar en la obra aquellas modificaciones impuestas oficialmente o motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.
Este documento no tiene carácter contractual.

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