Name: Los Altos de las Palas
SKU: 357506
Price: 199000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2022 Year of delivery

164 m² - 205 m² Property surfaces

2 - 3 Number of bedrooms

1 - 2 Bathrooms

Modern homes in a natural setting with private garden and community pool

Discover an exclusive new development located in a peaceful residential area, ideal for those seeking comfort, nature, and quality of life. These homes have been designed with your well-being in mind, featuring spacious, bright areas perfectly equipped to offer maximum comfort from day one.

Each home includes a complete telecommunication installation, complying with all current regulations: telephone and terrestrial television outlets in the living room, kitchen, and bedrooms, as well as pre-installation in other rooms. They also have an intercom system and infrastructure provision for cable services, ensuring connectivity and functionality.

Outside, each home enjoys a private individual garden, adorned with natural elements like palm trees, pines, trees, and flower beds, all set on a base of gravel and geotextile. A perfect space to relax or enjoy with family and friends.

The community is fully enclosed and meticulously maintained, with perimeter fencing, pedestrian and vehicle access, and landscaped common areas. It features private parking within each plot and public parking spaces in the streets of the community.

In the townhouse phase, residents can also enjoy a community pool surrounded by gardens with natural grass, colorful flowers, Mediterranean shrubs, and various species of trees. The swimming area includes changing rooms and showers for added convenience.

The interior finishes boast a modern and elegant design, with high-quality plastic paint that adds brightness and style to every room.

If you're looking for a new home in a natural, private, and well-connected environment, this development is an excellent opportunity. Contact us for more information or to schedule a visit!

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Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
LINUM 2D 1	2	1	165 m²	—	Terraced houses	199 000 €	Visit
LINUM 2D 2	2	1	164 m²	—	Terraced houses	202 000 €	Visit
LINUM 2D 3	2	1	164 m²	—	Terraced houses	205 000 €	Visit
LINIUM 2E	2	1	176 m²	—	Terraced houses	236 000 €	Visit
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OLIVO1	3	2	179 m²	—	Villas	310 000 €	Visit
AZALEA 3D 2	3	2	180 m²	—	Villas	315 000 €	Visit
OLIVO2	3	2	178 m²	—	Villas	315 000 €	Visit
RETAMA	3	2	205 m²	—	Villas	339 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

10
Price range

199 000 € - 339 000 €
Number of bedrooms

2 - 3
Property surfaces

164 m² - 205 m²
Types of properties

Villas, Terraced houses

Project information / Work status

Delivery year

2022
Promotion format

Free

Quality Report

Exterior carpentry

Lacquered Aluminum
Interior Carpentry

Built-in wardrobes
Hot water

Electrical, Accumulators

Property data

Type of kitchen

Independent kitchen
Kitchen equipment

Furnished
Medium square meters

176 m²
Property type

New construction

Cerca de:

Airport Distance

23.8 km
Distance to the nearest beach

7500.00 m

Facilities

Housing Amenities:

Built-in wardrobes

In building:

Garden

Private parking

Documents: Los Altos de las Palas

Quality Report

Market price statistics for Los Altos de las Palas

273 000 € (1 550 €/m²)

Average price in complex

210 500 € (1 257 €/m²)

Average price of 2-bedroom

314 667 € (1 731 €/m²)

Average price of 3-bedroom

279 167 € (1 585 €/m²)

Average price of primary Houses in city Fuente Álamo

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante zapatas y zanjas corridas de hormigón armado.
Muros de carga de bloque de termoarcilla de 29 cm de espesor.
Pilares metálicos en zonas de porches y pilares exentos de hormigón o perfiles metálicos.
Forjado sanitario en planta baja con viguetas prefabricadas, bovedillas de hormigón y capa de compresión.
Forjado unidireccional en planta alta con semiviguetas pretensadas y bovedillas de hormigón.
Forjados con vigas de madera, aislamiento térmico y tableros en porches (según modelo).
Cubiertas planas y terrazas impermeabilizadas y acabadas con gres antideslizante.
Estructura de techos con tablero sándwich de madera con aislamiento térmico (según modelo).
Escaleras con losa de hormigón armado.

ALBAÑILERÍA

Cerramiento exterior en bloque de termoarcilla de 29 cm con acabado en mortero monocapa en colores terrosos.
Tabiquería interior realizada en ladrillo hueco doble.

REVESTIMIENTOS

Exteriores: mortero monocapa con acabado rugoso.
Interiores: guarnecido de yeso a buena vista con terminación rayada.
Falsos techos de escayola lisa en baños y aseos.

SOLADOS Y ALICATADOS

Interiores: pavimento de gres natural imitación barro de 31x31 cm, con rodapié a juego.
Exteriores: pavimento antideslizante de gres 31x31 cm en aceras, porches, tendederos y solárium.
Baños: alicatado con plaqueta cerámica hasta 1,30 m y hasta techo en zona de ducha o bañera. Remates con listelo perimetral y mochetas chapadas en mármol entre ducha y lavabo.
Cocinas: alicatado completo hasta techo con plaqueta cerámica.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada plafonada, en madera de pino tipo rústico, con cierre de seguridad y manivela tradicional de hierro en negro.
Puertas de paso en madera de pino castellano rústico de 35 mm, con herrajes de hierro negro.
Frentes de armario empotrado en madera de pino tipo rústico, hojas abatibles, sin forrado interior, con balda para maletero y barra de colgar.
Vigas de madera decorativas en porches y salón (según modelo).

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado en blanco, sistema corredera o abatible (según planos).
Acristalamiento con vidrio tipo Climalit 4+6+4.
Persianas enrollables de aluminio en puertas y ventanas, excepto en baños.

PINTURA

Acabado interior con pintura plástica lisa en paredes y techos.

COCINA

Amueblada con armarios altos y bajos.
Encimera de granito.
Fregadero y electrodomésticos incluidos (según modelo).

SANITARIOS Y FONTANERÍA

Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
Grifería monomando cromada.
Ducha con vaso in situ acabado en gresite.
Producción de agua caliente sanitaria mediante acumulador eléctrico de 150 litros.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación conforme a normativa vigente.
Cuadro general de protección, interruptores, puntos de luz y tomas de corriente en todas las estancias.
No incluye luminarias ni portalámparas.

TELECOMUNICACIONES

Instalación completa según normativa de infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
Tomas de teléfono y televisión en salón-cocina y dormitorios.
Preinstalación en el resto de estancias.
Portero automático.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Cerramiento perimetral de la parcela con murete de bloque de hormigón de 40 cm de altura y malla galvanizada.
Accesos peatonales y para vehículos forrados con mochetas.
Zona de aparcamiento privada en el interior de la parcela.
Aparcamientos públicos disponibles en las calles de la urbanización.
Jardín individual con terminación en grava sobre geotextil, una palmera, dos pinos, dos árboles y dos macizos de plantas.
En fase de adosados: piscina comunitaria con praderas de césped natural, arbustos mediterráneos, zonas florales, árboles variados, vestuarios y duchas.

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