Terreno en calle José María Hernansáez

Suelo Urbanizable ordenado en el t? rmino muncipal de La Coru? a, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 395,36 m? , con edificabilidad estimada de 3.012, 52 m? . La parcela pertenece a un? mbito de 5.6971 m? , con una edificabilidad de 13.9052 m? , lo que le otorga a la propiedad un de participaci? n estimado en el sector de 0,41. El Plan General de Ordenaci? n Municipal de A Coru? a incluye la FR 20.170 objeto de estudio dentro del POLIGONO H9.11 Fari? a Ferre? o como SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. Es una parcela de terreno pendiente de urbanizar. Se corresponde con la Parcela A2 de la Manzana A. La gesti? n urban? stica est? pendiente actualmente de la aprobaci? n definitiva del Proyecto de Urbanizaci? n; una vez ejecutadas las obras previstas en? ste y recibidas por la administraci? n, las parcelas resultantes alcanzar? n la condici? n de solar. VINCULACI? N: Se vincula a esta parcela la participaci? n indivisa del 26,94 de la parcela A-0 destinada a patio. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.