Terreno en Paraje Barchell

Onroerend goed in Terreno en Paraje Barchell

Een rustiek stuk grond van 8000 m² te koop in de gemeente Alcoy, Alicante. Dit is een niet-stedelijk terrein van 8000 m² met een agrarisch karakter voor droogtebestendige teelten. Het terrein bevindt zich in het Paraje Barchell en heeft goede toegangswegen. Op slechts enkele kilometers van het stadscentrum. Daarom is het een interessante optie voor investering gezien de mogelijkheden die het biedt. Met onze diensten kunt u de werkelijke mogelijkheden van dit land verkennen en de investeringskansen evalueren. Vraag nu meer informatie aan. Een adviseur bij u in de buurt zal u persoonlijk verder helpen.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Paraje Barchell

Het onroerend goed wordt overgedragen: (i) als een zekere zaak en in zijn geheel (ii) als een ondeelbaar geheel (iii) in de geregistreerde en kadastrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke, kwaliteiten, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunningen, beschermings-, onderhouds- en schoonmaaktoestand waarin het zich bevindt (v) met inachtneming van de kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de Verkoper zijn en (vi) zonder voorzieningen van diensten en leveringen. De Koper neemt de verantwoordelijkheid op zich voor (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) discrepanties tussen de fysieke en geregistreerde/kadastrale situatie of in de omvang van het onroerend goed (iv) de kadastrale en geregistreerde aanpassing van het onroerend goed en (v) de procedures die gepaard gaan met het verkrijgen van gerechtelijk bezit van het onroerend goed.

Leven in de stad Alcoy / Alcoi

De eigenaar is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en schijnbare gebreken (iii) de registratie of kadastrale regularisatie (iv) capaciteitsdiscrepanties die mogelijk bestaan (v) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest van het onroerend goed, tenzij het verplicht is in de regio waar het onroerend goed zich bevindt, en (vi) welke kosten, uitgaven, honoraria, vergoedingen of belastingen dan ook die hieruit voortvloeien. Als op de verkoopdatum de eigenaar het bezitsrecht via een gerechtelijke procedure heeft opgeëist, kan de koper zich daarin voegen, maar verdere claims jegens de eigenaar zijn uitgesloten, behalve voor de juridische kosten tot de overdracht; deze komen in alle gevallen voor rekening van de koper. Als op verkoopdatum de eigenaar een lopende strafrechtelijke klacht heeft ingediend, zal deze bij het verkoopproces aan de rechtbank worden gemeld en de eigenaar zal zich als particuliere aanklager terugtrekken. De bezettingstoestand en/of de belemmeringen voor vrije bezichtiging door deskundigen voorkomen: i) de officiële taxatie conform de eisen van de ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het onroerend goed niet kan worden bezwaard. Bijgevolg kan er geen hypothecaire financiering gevestigd worden voor dit soort onroerend goed, waarvoor andere garanties nodig zijn indien financiering wordt aangevraagd, en ii) het verkrijgen van het energielabel door de eigenaar. De verkoopprijs van dit onroerend goed is vastgesteld op basis van deze omstandigheden, die tot een lagere waarde hebben geleid, en die uitdrukkelijk moeten worden aanvaard door de koper bij de formele overdracht van het onroerend goed. Het is aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens de aankoopbeslissing te nemen.