Terreno en Partida Barxell

Onroerend goed in Terreno en Partida Barxell

Te koop: 8.000 m² rustiek land in de gemeente Alcoy, Alicante. Dit is niet-bebouwbaar land dat geschikt is voor droge landbouwgewassen. Het land bevindt zich in de omgeving Barchell en heeft goede toegangswegen. Het ligt op enkele kilometers van de stad, waardoor het een interessante investeringsmogelijkheid biedt. Met onze diensten kunt u de reële mogelijkheden van dit land ontdekken en de investeringsopties evalueren. Start nu door meer informatie op te vragen. Een deskundige dicht bij u staat klaar om u persoonlijk te helpen.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Partida Barxell

De eigenschappen wordt bezet door derden zonder dat er de juiste contracten voor voorzieningen zijn afgesloten. De eigendom wordt overgedragen: (i) als een enkel geheel en tegen een vaste prijs (ii) als een ondeelbaar geheel (iii) in de staat waarin het is geregistreerd en vastgelegd (iv) in zijn fysieke, kwalitatieve, juridische, stedelijke, administratieve, licentie-, beschermings-, onderhouds- en reinigingstoestand (v) met inbegrip van kosten en belastingen die wettelijk verschuldigd zijn door de verkoper en (vi) zonder voorzieningen en diensten. De koper zal verantwoordelijk zijn voor (i) de fysieke toestand en onderhoudstoestand (ii) de stedelijke status (iii) eventuele verschillen tussen de fysieke toestand en de geregistreerde en vastgelegde situatie (iv) de registratie en vastlegging van de eigendom (v) de processen om juridische bezitsverklaring van de eigendom te verkrijgen.

Leven in de stad Alcoy / Alcoi

De verkoper zal niet aansprakelijk zijn voor (i) de onderhoudstoestand (ii) zichtbare en duidelijke gebreken (iii) registratie- of vastleggingsregularisatie (iv) verschillen in grootte waar deze bestaan (v) verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van de gebruikskaart van de eigendom, tenzij dit verplicht is in de autonome regio van de eigendom (vi) welke kosten, uitgaven, vergoedingen, tarieven of belastingen ook voortvloeien. Als de verkoper op de verkoopdatum juridische stappen heeft ondernomen tegen de bezetting, kan de koper deze juridische stappen overnemen, zonder tegen de verkoper te kunnen procederen, behalve voor juridische en proceskosten die tot de overdrachtsdatum zijn gemaakt, die voor rekening van de koper zijn. Indien er een lopende strafrechtelijke klacht van de verkoper is op de verkoopdatum, zal dit aan de rechtbank worden gemeld en zal de verkoper zich terugtrekken als particuliere aanklager. De bezettingstoestand en/of belemmeringen voor vrije bezichtiging door experts verhinderen: i) de officiële taxatie volgens de eisen van de ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor de eigendom niet kan worden gehypothekeerd zolang de bezetting aanhoudt. Bijgevolg kan er geen hypotheekfinanciering worden verkregen voor dit soort eigendom en ii) het verkrijgen door de eigenaar van het energiebewijs.

De verkoopprijs van deze eigendom is vastgesteld op basis van de bovengenoemde omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde. Deze omstandigheden moeten uitdrukkelijk worden aanvaard door de koper bij de formaliteit van de eigendomsoverdracht. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat er een aankoopbeslissing wordt genomen.