Verkoop van appartement in Calle Cuesta, Alicante / Alacant

Unieke kans voor investeerders. Het pand is momenteel bezet, waardoor bezichtigingen niet mogelijk zijn. Dit appartement met 2 slaapkamers te koop biedt een uitstekende locatie in een gebied met grote toegankelijkheid en voorzieningen.

De woning bevindt zich in een modern gebouw, met een oppervlakte van 42 m² verdeeld over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Deze lichte tweedehands woning is gelegen in een goed verbonden gemeenschap, met openbaar vervoer in de buurt, waaronder bussen en trams, evenals gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen in de regio.

De nabijheid van scholen, openbare instellingen, parken, sportfaciliteiten, supermarkten, cafés, een gezondheidscentrum en apotheken, evenals een nabije universiteit en een winkelcentrum op slechts 2 kilometer, maakt deze locatie een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid.

Het pand wordt verhuurd aan een derde partij met een mogelijk voorkeursrecht voor de huurder. De verkoop zal plaatsvinden in de fysieke en kadastrale staat waarin het zich bevindt, en de nieuwe eigenaar zal de huidige situatie van het pand overnemen, inclusief eventuele afwijkingen die zouden kunnen bestaan tussen de fysieke en kadastrale werkelijkheid.

De eigendom zal niet verantwoordelijk worden gehouden voor de solvabiliteit van de huurder, de voorwaarden van het huurcontract, de staat van onderhoud van het pand, of enige discrepantie die kan ontstaan met betrekking tot de mogelijkheden. Tevens dient de koper zich ervan bewust te zijn dat de huidige bezetting en/of beperkingen voor het bezoeken van het pand de officiële waardering en de mogelijkheid om een hypothecaire financiering te verkrijgen kunnen beperken.

Indien de eigenaar niet op de hoogte is van de aanbetalingen van de garanties van het huurcontract, zal de koper de eigenaar vrijwaren van het verstrekken van deze garanties. De verkoopprijs is vastgesteld met inachtneming van deze omstandigheden, die van invloed zijn op de waarde van het pand, en moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper tijdens het proces van de aankoopformaliteiten.

Het wordt ten zeerste aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij belangrijke beslissingen neemt in dit proces.