Verkoop van appartement in Calle de la Virgen de la Salud, Alicante / Alacant

Onroerend goed in Piso en calle de la Virgen de la Salud

Kans alleen voor investeerders. Het bezit is bezet. Vanwege de bezettingstoestand kan het niet worden bezichtigd. Tweedehands appartement te koop in Alicante. Het gaat om een appartement van 73 m² verdeeld over verschillende kamers. De woning ligt in het hart van de stad, met goede toegangswegen. Het biedt ook openbaar vervoerverbindingen, omdat het dicht bij verschillende bushaltes en metro ligt. Op enkele minuten van het treinstation. In de stad zijn er voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, onderwijscentra, bankkantoren, andere commerciële bedrijven, etc. Met de diensten van onze partner kunt u de woning vinden die u nodig hebt en uw investering veiligstellen met gespecialiseerd advies. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke dichtbij zal u persoonlijk helpen.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle de la Virgen de la Salud

De woning wordt verhuurd aan een derde partij met mogelijk voorkeursrecht voor de koper. De woning zal worden overgedragen: (i) als een vast geheel en in bulk (ii) als een onafscheidelijk geheel (iii) in de geregistreerde en kadastrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke, kwalitatieve, juridische, stedelijke, administratieve, vergunning, beschermende, behouds- en schoonmaaktechnische staat waarin het zich bevindt (v) actueel met kosten en belastingen die wettelijk de Verkoper toebehoren. De koper zal de fysieke staat en het onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke realiteit en de geregistreerde en kadastrale realiteit of de omvang van het Onroerend Goed (iv) de registratie en kadastrale aanpassing van het Onroerend Goed op zich nemen. De Eigendom zal niet aansprakelijk zijn voor: (i) de solvabiliteit van de huurder noch voor de voorwaarden van het huurcontract, (ii) de staat van het onderhoud (iii) zichtbare en duidelijke gebreken (iv) de registrale of kadastrale regularisatie (v) eventuele maatverschillen (vi) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het certificaat van bewoning van het Onroerend Goed, tenzij dit in de autonome gemeenschap waarin het Onroerend Goed zich bevindt verplicht is en (vii) kosten, uitgaven, vergoedingen, tarieven of belastingen die daaruit voortvloeien.

Leven in de stad Alicante / Alacant

Als de Eigendom bij verkoopdatum de huurder gerechtelijk heeft gedagvaard, kan de koper zich bij deze vordering aansluiten, zonder recht op terugvordering van bedragen behalve voor de tot de verkoopdatum verschuldigde kosten van advocaten en procureurs, die altijd ten laste van hem komen. De bezettingstoestand en/of de belemmeringen voor vrije bezichtiging door technici zouden: i) officiële taxatie conform de Orde ECO/805/2003, van 27 maart voor de woning verhinderen, waardoor zolang de bezettingssituatie voortduurt, het niet gehypothekeerd kan worden. Bijgevolg kan er geen hypothecaire financiering worden verkregen voor dit soort eigendommen, waarvoor andere garanties vereist zullen zijn mocht financiering worden aangevraagd en ii) de verkrijging door de eigendom van het energiebesparingscertificaat belemmeren. Indien de Eigendom niet beschikt over gestorte borgsommen of garanties die in het huurcontract zijn gevestigd omdat het niet de oorspronkelijke verhuurder was, zal de koper de Eigendom vrijstellen van de overdracht van die borgsommen en/of garanties. De verkoopprijs van dit Onroerend Goed is op basis van voornoemde omstandigheden bepaald, wat een lagere waarde met zich meebracht, en die uitdrukkelijk door de koper bij de formaliteit van de eigendomsoverdracht zal moeten worden aanvaard. Het is aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens tot aankoop over te gaan.