Verkoop van appartement in Calle de Tuberia, Alicante / Alacant

Onroerend goed in Piso en calle de Tuberia

Dit is een uitstekende kans, exclusief voor investeerders. De woning is momenteel bezet, waardoor bezichtigingen niet mogelijk zijn. Dit tweedehands appartement te koop bevindt zich in de provincie Alicante. Het heeft een oppervlakte van 86 m² en beschikt over 3 slaapkamers, een keuken, een woonkamer en 1 badkamer. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw en in de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen beschikbaar. Het pand heeft goede verbindingen, zowel via het openbaar vervoer als met privévervoer. Vraag nu meer informatie aan; een representant in uw buurt staat u persoonlijk te woord.

Het verkochte eigendom wordt verhuurd aan derden, met een mogelijk voorkeursrecht voor deze huurder. De vastgoedtransactie zal plaatsvinden: (i) als een geheel en ondeelbaar, (ii) in de staat waarin het is geregistreerd en geregistreerd, (iii) rekening houdend met de fysieke staat, kwaliteit, juridische status, stedenbouwkundige aspecten, vergunningen, onderhoud en netheid zoals het op dat moment is, en (iv) met inachtneming van alle kosten en belastingen zoals wettelijk vereist door de verkoper. De koper accepteert (i) de fysieke staat en onderhoudsstatus, (ii) de stedenbouwkundige situatie, (iii) de verschillen tussen de fysieke werkelijkheid en de geregistreerde of kadastrale staat, en (iv) de aanpassing van de registratie en kadastrale aspecten van het pand. De eigenaren zijn niet verantwoordelijk voor (i) de solvabiliteit van de huurder of de voorwaarden van het huurcontract, (ii) de onderhoudsstaat, (iii) duidelijke en zichtbare gebreken, (iv) kadastrale aanpassingen, (v) bestaande verschillen in grootte, en (vi) het verkrijgen van de bewoonbaarheidsverklaring van het pand, tenzij deze volgens de regels in de autonome regio verplicht is, evenals (vii) eventuele kosten, uitgaven, vergoedingen, tarieven of belastingen die voortvloeien uit de voorgaande aspecten.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle de Tuberia

Indien de eigenaar reeds een juridische procedure tegen de huurder heeft aangespannen op het moment van verkoop, kan de nieuwe eigenaar deze zaak overnemen, zonder enige vergoeding van de verkoper te eisen, behalve voor de advocaten- en gerechtskosten die tot aan de overdracht zijn ontstaan. Bezetting en/of beperkingen met betrekking tot de vrije toegang tot het pand door deskundigen beperken: i) de formele taxatie zoals vereist door de Orden ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het pand niet kan worden gehypothekeerd zolang de bezetting duurt. Dit betekent dat er geen hypothecaire financiering kan worden verkregen, tenzij er alternatieve zekerheden worden verstrekt bij het aanvragen van financiering; ii) het verkrijgen van het energielabel door de eigenaar. Indien de verkoper niet de oorspronkelijke verhuurder was en de waarborgsommen die in het huurcontract waren opgenomen, niet in het bezit heeft, vrijwaart de koper de verkoper van levering van deze zekerheden.

Het verkoopbedrag is vastgesteld op basis van bovenstaande omstandigheden, die een lagere waardeimplicatie voor het pand hebben gehad, wat door de koper moet worden geaccepteerd bij de voltooiing van de verkoop. Het wordt sterk aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat er een aankoopbeslissing wordt genomen.

Leven in de stad Alicante / Alacant

Alicante biedt een rijke culturele ervaring, diverse recreatiemogelijkheden en een aangenaam klimaat. Voor bewoners biedt het een ideale mix van stedelijk leven en aangename leefomstandigheden. Het is een uitnodigende stad die een levendige gemeenschap en aantrekkelijke leefomstandigheden biedt voor iedereen die een woning zoekt in Spanje.