Verkoop van appartement in Calle del Maestro Alonso, Alicante / Alacant

Onroerend goed in Piso en calle del Maestro Alonso

“Kans alleen voor investeerders. Het pand is momenteel bezet. Vanwege de situatie kan er geen bezichtiging worden geregeld.” Appartement van 94 m² te koop, gelegen in Alicante. Gebouwd in 1970, heeft dit appartement een oppervlakte van ongeveer 94 m² en is ingedeeld in verschillende ruimtes. Het pand is goed bereikbaar, dicht bij een TRAM-halte, met nabijgelegen bussen van de lijnen 13N, 04, 13 en 91 en TAXI-haltes. De omgeving biedt verschillende voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, restaurants, supermarkten, school, dierenarts, fitnesscentrum, etc.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle del Maestro Alonso

Met de diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke bij u in de buurt staat u persoonlijk te woord. Het pand wordt verhuurd aan derden en met een mogelijk voorkeursrecht voor aankoop door deze. Het pand wordt overgedragen: (i) als een geheel en op forfaitaire basis (ii) als een onafscheidelijk geheel (iii) in de huidige staat van registratie en kadastrale toestand (iv) in fysieke staat, kwaliteiten, juridische en administratieve toestand (v) vrij van de kosten en belastingen die wettelijk van de verkoper zijn.

De koper zal op zich nemen (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) eventuele verschillen tussen de fysieke en kadastrale realiteit (iv) de registratie en kadastrale aanpassing van het pand. De eigenaar zal niet verantwoordelijk zijn voor (i) de solvabiliteit van de huurder of de voorwaarden van het huurcontract, (ii) de staat van onderhoud (iii) zichtbare en voor de hand liggende gebreken (iv) kadastrale onregelmatigheden (v) inhoudelijke verschillen die bestaan ​​(vi) het verkrijgen van een geschiktheidscertificaat, tenzij noodzakelijk in de autonome regio (vii) alle kosten, belastingen of andere uitgaven. Indien er op de verkoopdatum een juridische procedure tegen de huurder loopt, kan de koper zich bij deze zaak aansluiten zonder enig bedrag van de eigenaar te kunnen claimen, behalve voor de advocatenkosten die tot de overdrachtsdatum zijn gemaakt, die in ieder geval voor rekening van de koper zijn.

De bezettingsstatus en/of beperkingen waardoor het pand niet vrij door experts kan worden bezocht, zouden beletten: i) dat het officieel kan worden getaxeerd volgens de vereisten van de Orden ECO/805/2003 van 27 maart, waardoor het pand, zolang de bezettingsstatus duurt, niet gehypothekeerd kan worden. Er kan dus geen hypotheekfinanciering op dit soort panden worden verkregen zonder andere garanties. ii) het verkrijgen van een energieprestatiecertificaat door de eigenaar. Indien de eigenaar niet op de hoogte is van de resterende borgsommen omdat deze niet door de oorspronkelijke verhurende partij zijn gestort, zal de koper de eigenaar vrijstellen van het terugbetalen van deze borgsommen. De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van deze omstandigheden, wat resulteert in een lagere waarde, en moet uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formele overdracht van het pand. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat een aankoopbeslissing wordt genomen.

Leven in de stad Alicante / Alacant