Verkoop van appartement in Calle Doctor Buades, Alicante / Alacant

Onroerend goed in Piso en calle Doctor Buades

Kans alleen voor investeerders. Het pand is bezet en daarom kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Appartement van 66 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer, te koop in Alicante. Dit is een appartement van 66 m² verdeeld over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning bevindt zich in het centrum van de stad, met goede toegang tot de wegen. Er is ook een aansluiting met het openbaar vervoer, aangezien het dichtbij verschillende bushaltes en de tram ligt. Op minder dan 15 minuten van het treinstation.

In de stad zijn voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, bankkantoren en andere commerciële bedrijven te vinden. Met de diensten van Solvia kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke persoon bij u in de buurt zal u persoonlijk helpen.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle Doctor Buades

Het onroerend goed wordt verhuurd aan derden en er kan een voorkeursrecht van aankoop van toepassing zijn. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een bepaald geheel en tegen een vaste prijs (ii) als een geheel, onscheidbaar (iii) in de kadastrale en registrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunningen, bescherming, onderhoud en netheid waarin het zich bevindt (v) op de hoogte van kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen. De koper zal (i) de fysieke situatie en onderhoudstoestand accepteren (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de discrepanties tussen de fysieke gesteldheid en de registrale en kadastrale werkelijkheid (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het onroerend goed aanvaarden. De eigenaar zal niet aansprakelijk zijn voor (i) de kredietwaardigheid van de huurder noch de voorwaarden van de huurovereenkomst, (ii) de onderhoudstoestand (iii) zichtbare en duidelijke gebreken (iv) de kadastrale of registrale regularisatie (v) inhoudsverschillen die kunnen bestaan (vi) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van de bewoonbaarheidsverklaring van het onroerend goed, tenzij de afgifte ervan verplicht is in de autonome gemeenschap waarin het onroerend goed zich bevindt (vii) welke kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen dan ook die hieruit voortvloeien. Indien de eigenaar bij de verkoopdatum een rechtszaak tegen de huurder heeft aangespannen, kan de koper zich in deze rechtszaak voegen zonder aanspraak te maken op enige vergoeding van de eigenaar, behalve voor de kosten van advocaten en procureurs die tot op de overdrachtsdatum zijn ontstaan, welke in alle gevallen voor rekening van de koper komen. De bezettingsstaat en/of de belemmeringen voor vrije bezichtiging door experts zouden verhinderen: i) hun officiële taxatie conform de vereisten van de Orden ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het onroerend goed, zolang de bezetting voortduurt, niet gehypothekeerd kan worden. Daardoor zou er geen hypotheekfinanciering kunnen worden verkregen voor dit soort eigendommen, waarvan de verwerving andere zekerheden vereist bij financieringsaanvraag en ii) verkrijging door de eigenaar van het energieprestatiecertificaat. In het geval dat de eigenaar niet weet of de borgsommen of garanties die in het huurcontract zijn vastgesteld, zijn gestort omdat hij niet de oorspronkelijke verhuurder was, vrijwaart de koper de eigenaar van het verstrekken van deze waarborgen en/of garanties. De verkoopprijs van dit onroerend goed is vastgesteld op basis van de vorige omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde, en deze moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formalisering van de eigendomsoverdracht. Het wordt aangeraden dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij de aankoopbeslissing neemt.

Leven in de stad Alicante / Alacant