Verkoop van appartement in Calle l'Aguila, Alicante / Alacant

Onroerend goed in Piso en calle l'Aguila

Dit appartement met drie slaapkamers en een badkamer, gelegen in een rustige wijk van Alicante, heeft een oppervlakte van 73 m². Het is verworven via een gerechtelijke procedure, waardoor de verkoper het pand nog niet in bezit heeft genomen. De overdracht zal plaatsvinden zonder dat de verkoper op de hoogte is van de huidige staat van onderhoud of omstandigheden zoals bezetting, verhuur, diensten en voorzieningen.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle l'Aguila

Het onroerend goed zal als een ongedeeld geheel worden overgedragen, in zijn huidige kadastrale en registratiestatus, evenals in zijn fysieke, juridische en administratieve staat, inclusief aspecten van onderhoud en schoonmaak. De verkoper zal ervoor zorgen dat er geen fiscale schulden of uitgaven zijn die wettelijk voor zijn rekening komen, hoewel het pand zonder diensten en voorzieningen zal worden geleverd.

De koper zal verschillende verantwoordelijkheden op zich nemen, waaronder de fysieke staat en het onderhoud van het pand, de stedelijke geldigheid en het beheer van eventuele discrepanties tussen de fysieke realiteit en de registratie of kadastrale informatie. Ook zal de koper verantwoordelijk zijn voor de noodzakelijke procedures om het gerechtelijke bezit van het pand te verkrijgen.

Het is belangrijk op te merken dat de verkoper niet verantwoordelijk zal zijn voor de staat van onderhoud, zichtbare gebreken, noch voor noodzakelijke reguleringen. Bovendien kan elk ongemak dat het bezoeken van het onroerend goed door technici verhindert, de officiële taxatie volgens de geldende normen bemoeilijken, wat de mogelijkheid om de eigendom te hypothekeren kan beïnvloeden.

Leven in de stad Alicante / Alacant

De verkoopprijs is vastgesteld rekening houdend met al deze overwegingen, wat de waarde kan hebben verminderd, en de koper zal deze voorwaarden expliciet moeten accepteren bij de formele aankoop. Het wordt sterk aanbevolen dat geïnteresseerden professioneel en juridisch advies inwinnen voordat ze de aankoopbeslissing nemen.