Verkoop van appartement in Calle Senador José Vicente Beviá, Alicante / Alacant

Kans alleen voor investeerders. Het pand wordt bewoond door een persoon zonder rechtmatige titel. Vanwege de bezettingsgraad van het pand kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Appartement van 63 m² te koop, gelegen in Alicante. Gebouwd in 1967, dit appartement heeft een oppervlakte van 63 m² en is verdeeld over verschillende kamers. De woning is verbonden via bushaltes met lijnen 01 en 11, nabij de TRAM-halte en via de toegangswegen CV-822, CV-828 en A-70. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, winkelcentrum, supermarkten, restaurants, fitnesscentra, parken, enz. Met de diensten van Solvia kunt u de woning vinden die u nodig heeft. Vraag nu meteen meer informatie aan. Een nabijgelegen medewerker zal u persoonlijk helpen.

Het pand is door de verkoper verworven via een gerechtelijke procedure (faillissements- of hypotheekrecht) en heeft het nog niet in bezit genomen. Het pand wordt overgedragen zonder dat de huidige staat van onderhoud, bezettingssituatie, huur, diensten en voorzieningen door de verkoper bekend is. Het pand wordt overgedragen: (i) als een zekere en forfaitaire zaak (ii) als één geheel, onscheidbaar (iii) in de staat waarin het kadastraal en in het register verkeert (iv) in de fysieke, kwalitatieve, juridische, stedelijke, administratieve, vergunning, beschermings-, onderhouds- en schoonmaakstaat waarin het verkeert (v) met betaling van kosten en belastingen die volgens de wet voor rekening van de verkoper zijn en (vi) zonder diensten en voorzieningen.

De koper zal op zich nemen: (i) de fysieke staat en onderhoudstoestand (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de tegenstrijdigheden tussen de fysieke realiteit en de geregistreerde of kadastrale realiteit of in de grootte van het pand (iv) de kadastrale en geregistreerde aanpassing van het pand en (v) de stappen voor de gerechtelijke verkrijging van het pand. De eigendom is niet aansprakelijk voor: (i) de onderhoudstoestand (ii) zichtbare en ogenschijnlijke gebreken (iii) kadastrale of registrale regularisatie (iv) bestaande discrepanties in maat (v) enige verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het certificaat van bewoonbaarheid, behalve waar wettelijk verplicht in de regio waar het pand zich bevindt en (vi) welke kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen dan ook die hieruit voortvloeien.

De bezettingsstatus en/of belemmeringen voor het vrijelijk bezichtigen door technici zouden verhinderen: i) de officiële taxatie zoals vereist door de Orden ECO/805/2003 van 27 maart, wat betekent dat het pand, zolang de bezettingssituatie voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd en geen hypothecaire financiering op dit type eigendom kan worden gevestigd, wat het eisen van andere garanties bij financieringsverzoeken vereist en ii) het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat door de eigenaar.

De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van de voorgaande omstandigheden, wat heeft geleid tot een lagere waarde, en moet uitdrukkelijk door de koper worden aanvaard bij de officiële overdracht van het pand. Aanbevolen wordt dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens de aankoopbeslissing te nemen.