Verkoop van appartement in Pasaje Poeta Vicente Medina, Alicante / Alacant

Alleen voor investeerders. Het pand is bezet door personen zonder rechtmatige titel. Vanwege de bezetting is het niet mogelijk om het pand te bezichtigen. Tweedehands appartement te koop gelegen in Alicante. Het heeft een oppervlakte van 60 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Goede verbindingen met zowel openbaar als privévervoer.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en pasaje Poeta Vicente Medina

Het biedt uitstekende mogelijkheden met kwalitatief hoogstaand gespecialiseerd advies. Begin nu en vraag meer informatie aan. Een lokale vertegenwoordiger staat voor u klaar.

Het pand is illegaal bezet door derden en zonder de juist gecontracteerde voorzieningen. Het zal worden overgedragen: (i) als een geheel, op gelijke voet (ii) als een onafscheidelijk geheel (iii) in de bestaande registrale en kadastrale staat (iv) in de fysieke, juridische, en administratieve staat waarin het verkeert (v) zonder schulden voor kosten en belastingen die volgens de wet ten laste van de verkoper komen (vi) zonder voorzieningen en nutsvoorzieningen. De koper zal de fysieke situatie en staat van behoud op zich nemen, evenals eventuele registerkundige en kadastrale verschillen.

De verkoper is niet verantwoordelijk voor de staat van instandhouding, zichtbare en kennelijke gebreken, of de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van de gebruiksvergunning van het pand, tenzij de wetgeving van de Spaanse autonome gemeenschap dat vereist. Indien er op de verkoopdatum al een juridische procedure voor uitzetting was gestart, kan de koper zich bij deze procedure aansluiten zonder verdere eisen aan de verkoper, behalve voor kosten die vóór de overdrachtdatum zijn gemaakt. Indien er een lopende strafrechtelijke klacht is, wordt de verkoop aan de rechtbank gemeld en treedt de verkoper niet meer op als aanklager.

De bezetting en/of belemmeringen voor vrije bezoeken beletten een officiële taxatie, zoals vereist door de Orden ECO/805/2003, waardoor financiering moeilijk is. Het niet kunnen verkrijgen van een energieprestatiecertificaat door de verkoper is een bijkomend obstakel.

De verkoopprijs is vastgesteld op basis van de bovengenoemde omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waardering en door de koper bij de overdracht moeten worden geaccepteerd.

Leven in de stad Alicante / Alacant

Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens tot aankoop over te gaan. Het pand is illegaal bezet door derden en wordt zonder de juist gecontracteerde voorzieningen overgedragen.