Verkoop van onafhankelijke chalet in Calle san jose de calasanz, Alicante / Alacant

Onroerend goed in Chalet en calle San José de Calasanz

Deze kans is alleen voor investeerders. Het pand is bezet door personen zonder rechtmatige titel. Vanwege de bezettingsstatus van het pand, kunnen er geen bezichtigingen worden gehouden. Huis van 117 m² te koop, gelegen in Alicante. Gebouwd in 1920, beschikt dit huis over een oppervlakte van 117 m² en is het verdeeld in verschillende kamers. De woning ligt nabij bushaltes met lijn 04 en op een paar minuten van de nationale weg N-330. De omgeving biedt basisvoorzieningen op enkele minuten afstand, zoals supermarkten, winkelcentrum en een benzinestation. Met de diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft. Begin nu met het aanvragen van meer informatie.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet en calle San José de Calasanz

Het pand is illegaal bezet en zonder de correct gecontracteerde voorzieningen. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als bepaalde zaak en voor een vastgesteld bedrag (ii) als een geheel, onscheidbaar (iii) in de kadastrale en registrale staat waarin het verkeert (iv) in de huidige fysieke, kwalitatieve, juridische, stedelijke, administratieve staat en omstandigheden van vergunningen, bescherming, onderhoud en reinheid (v) vrij van uitgaven en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen en (vi) zonder voorzieningen en leveringen. De koper aanvaardt: (i) de fysieke situatie en staat van onderhoud (ii) de stedelijke situatie (iii) eventuele afwijkingen tussen de fysieke realiteit en de kadastrale of registrale gegevens (iv) de aanpassing van de kadastrale en registrale gegevens (v) de stappen die nodig zijn voor het verkrijgen van het juridisch bezit van het onroerend goed.

Leven in de stad Alicante / Alacant

De eigenaar is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare gebreken (iii) de registrale of kadastrale regularisatie (iv) eventuele viermarketing het verkrijgen van de woonvergunning, tenzij in de autonome gemeenschap waar het pand zich bevindt de afgifte verplicht is en (v) alle kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen die daaruit voortvloeien. Als op de verkoopdatum de eigenaar een juridische procedure zou hebben aangespannen voor de bezetting, kan de koper deze procedure voortzetten en kan hij geen bedrag van de eigenaar eisen, behalve voor de advocaten- en gerechtskosten die tot de overdrachtsdatum zouden zijn gemaakt. Wanneer op de verkoopdatum een lopende strafrechtelijke klacht is ingediend, wordt de verkoop gemeld aan de rechtbank en trekt de eigenaar zich terug als particuliere aanklager uit de procedure.

De bezettingsstatus en/of de belemmeringen die een vrij bezoek door technici verhinderen, zouden: i) de officiële taxatie volgens de Order ECO/805/2003 van 27 maart verhinderen, waardoor het pand, zolang de bezettingsstatus voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd en er geen hypotheekfinanciering kan worden verleend op dit type eigendom, waarvoor andere garanties vereist zijn indien financiering wordt aangevraagd; ii) verhinderen dat de eigenaar het energieprestatiecertificaat verkrijgt.

De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van voornoemde omstandigheden, wat heeft geleid tot een lagere waarde, en moet uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de verkrijger bij de formalizering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij de aankoopbeslissing neemt. Het pand is illegaal bezet door derden en zonder de correct gecontracteerde voorzieningen. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als bepaalde zaak en voor een vastgesteld bedrag (ii) als een geheel, onscheidbaar (iii) in de kadastrale en registrale staat.