Verkoop van onafhankelijke chalet in Calle san jose de calasanz, Alicante / Alacant

Onroerend goed in Chalet en calle San José de Calasanz

Kans alleen voor investeerders. Het pand is bezet door personen zonder rechtmatige titel. Vanwege de bezetting kan het pand niet bezocht worden. Huis van 117 m² te koop, gelegen in Alicante. Gebouwd in 1920, deze woning heeft een oppervlakte van 117 m² en is ingedeeld in verschillende kamers. De woning ligt dicht bij bushaltes met lijn 04 en op enkele minuten van de nationale weg N-330. De omgeving heeft basisvoorzieningen op enkele minuten afstand, zoals supermarkten, winkelcentrum en een benzinestation. Vraag nu meer informatie aan. Een verantwoordelijke dichtbij u zal u persoonlijk helpen.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet en calle San José de Calasanz

Het pand is illegaal bezet door derden en zonder correct afgesloten leveringscontacten. Het pand zal worden overgedragen: (i) als een zeker lichaam en tegen een vaste prijs (ii) als een geheel, onsplitsbaar (iii) in de registrale en kadastrale staat waarin het verkeert (iv) in de fysieke, juridische, stedelijke, administratieve, vergunningen, beschermings-, behouds- en schoonmaakstatus waarin het zich bevindt (v) in overeenstemming met de kosten en belastingen die volgens de wet aan de verkoper toekomen en (vi) zonder voorziening van diensten en leveringen. De koper zal de fysieke situatie en staat van onderhoud accepteren, de stedelijke situatie, verschillen tussen de fysieke en registrale werkelijkheid en eventuele kadastrale kwesties oplossen.

Leven in de stad Alicante / Alacant

Op de verkoopdatum kan de eigenaar, indien er gerechtelijk actie is ondernomen tegen de bezetting, de koper in deze procedure subrogeren, zonder vergoeding van welke aard ook aan de eigenaar, behalve voor advocaten- en gerechtskosten tot de overdrachtsdatum. Bij lopende strafklachten zal de verkoop worden gemeld aan de rechtbank. De bezettingstoestand verhindert officiële taxatie, zoals vereist door de ECO/805/2003 regelgeving, waardoor de woning niet kan worden gehypothekeerd zolang de bezetting voortduurt. Financiering zal in dat geval andere garanties vergen. Tevens kan het energielabel niet verkregen worden. De verkoopprijs is vastgesteld op basis van deze omstandigheden, resulterend in een lagere waarde, en moet door de koper bij de overdracht worden geaccepteerd. Professioneel juridisch advies wordt aanbevolen voor de aankoopbeslissing.