Nieuwe obra Chalet pareado en calle Catedrático Eliseo Gómez Serrano in Alicante / Alacant

Onroerend goed in Chalet pareado en calle Catedrático Eliseo Gómez Serrano

Deze gelegenheid is uitsluitend voor investeerders. De woning is momenteel bezet door een persoon zonder rechtmatige titel. Vanwege de huidige bezettingsstatus van de woning kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Het gaat om een tweedehands woning te koop in Alicante, met een oppervlakte van 212 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en ruimtes. Het is gelegen in een urbanisatie met zwembad en groene zones. In de omgeving van het noorden van de stad zijn er voorzieningen zoals openbaar vervoer, gezondheidszorg, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en winkel- en recreatiegebieden. Er zijn goede verbindingen met de A-70 en A-77a.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet pareado en calle Catedrático Eliseo Gómez Serrano

Er zijn meerdere voordelen verbonden aan het bezitten van een nieuw gebouw in deze regio. Met de juiste diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke persoon dicht bij u staat voor u klaar om u persoonlijk te helpen.

Het eigendom is verkregen via een gerechtelijke procedure door de verkoper, die er nog geen bezit van heeft genomen. Het eigendom wordt overgedragen zonder kennis van de verkoper over de huidige staat van instandhouding, bezettingsstatus, huurtoestand, diensten en voorzieningen. Het wordt verkocht: (i) als zekere zaak en voor een vast bedrag (ii) als een geheel, onscheidbaar (iii) in de registrale en kadastrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke, kwalitatieve, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunningstatus, bescherming, beheer en reiniging waarin het zich bevindt (v) op tijd met kosten en belastingen die bij wet aan de verkoper toebehoren en (vi) zonder voorzieningen van diensten en nutsvoorzieningen.

Leven in de stad Alicante / Alacant

De koper neemt de volgende verantwoordelijkheden op zich: (i) de fysieke situatie en de staat van instandhouding (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de discrepantie tussen de fysieke realiteit en de registrale en kadastrale realiteit of de grootte van het eigendom (iv) de registrale en kadastrale aanpassing van het eigendom en (v) de procedures die nodig zijn om het gerechtelijke bezit van het eigendom te verkrijgen. De eigendom is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van instandhouding (ii) zichtbare en duidelijke gebreken (iii) registrale of kadastrale regulering (iv) discrepanties in grootte (v) elke aansprakelijkheid bij het verkrijgen van de bewoningsvergunning van het eigendom, tenzij deze verplicht is in de Autonome Gemeenschap waar het zich bevindt en (vi) welke kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen ook voortvloeien uit het bovenstaande.

De bezettingsstatus en/of de belemmeringen voor vrije toegang van technici tot het eigendom verhinderen: i) de officiële waardering volgens de Orden ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het eigendom, zolang de bezetting voortduurt, niet kan worden gehypotheceerd; bijgevolg kan geen hypothecaire financiering voor dit type panden worden verkregen, wat vereist dat andere vormen van garanties worden verleend als er financiering wordt aangevraagd en ii) de eigenaar kan het energielabel niet verkrijgen. De verkoopprijs van dit eigendom is bepaald op basis van de voorgaande omstandigheden, wat heeft geleid tot een lagere waarde, en deze moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formele overdracht van het eigendom. Het wordt aangeraden dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij een koopbeslissing neemt.