Nieuwe obra Chalet pareado en calle Juan de Garay, 52 in Alicante / Alacant

Mogelijkheid uitsluitend voor investeerders. Het onroerend goed is bezet. Vanwege de bezettingsstatus van het pand kunnen er geen bezichtigingen worden georganiseerd. Een tweedehands geschakelde woning te koop gelegen in Alicante. Het heeft een oppervlakte van 259 m², bestaande uit een begane grond en een bovenverdieping, verbonden door een interne trap gelegen in de woonkamer. De begane grond is verdeeld in een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een doorgang met een patio in het midden. De bovenverdieping is verdeeld in 5 slaapkamers, 2 badkamers, gang en trap.

In de nabije omgeving is er een breed scala aan diensten. Het onroerend goed is goed bereikbaar zowel met openbaar als privévervoer.

Met de diensten van Solvia kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Vraag nu meer informatie aan. Een verantwoordelijke in uw omgeving zal u persoonlijk helpen.

Het onroerend goed wordt verhuurd aan een derde en met een mogelijk voorkeursrecht van deze derde tot aankoop. Het onroerend goed zal worden overgedragen: als een geheel, ondeelbaar, in de geregistreerde en kadastrale staat waarin het zich bevindt, in de fysieke, juridische, stedelijke, administratieve staat waarin het zich bevindt, vrij van uitgaven en belastingen die volgens de wet toekomen aan de verkoper. De koper zal de toestand van het pand accepteren zoals die is.

De eigendom zal niet aansprakelijk zijn voor de solvabiliteit van de huurder noch voor de voorwaarden van de huurovereenkomst, de staat van het behoud, zichtbare en schijnbare gebreken, of eventuele andere kosten die voortkomen uit het bovenstaande. Indien de eigenaar voor de verkoop de huurder juridisch had aangeklaagd, zou de koper zich bij deze aanklacht kunnen aansluiten, zonder enige vergoeding te eisen van de eigenaar, behalve de advocaten- en gerechtskosten die tot de datum van overdracht zijn gemaakt, die in ieder geval door de koper zullen worden gedragen.

De bezettingsstatus en/of de beperkingen die vrije bezichtiging door technici verhinderen, zouden leiden tot i) het onmogelijk maken van officiële taxatie volgens de vereisten van de wettelijke voorschriften, waardoor het pand, zolang de bezettingsstatus voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd en ii) het verkrijgen van een energielabel door de eigenaar.

Als aan de eigenaar niet de zekerheden of garanties bekend zijn die in de huurcontracten zijn vastgesteld, omdat deze niet de oorspronkelijke verhuurder was, is de koper verplicht de eigenaar te vrijwaren.

De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van de voorgaande omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde, en moet uitdrukkelijk door de koper worden geaccepteerd bij de formalisering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat een aankoopbeslissing wordt genomen.