Perceel om een onafhankelijke villa te bouwen in de nieuwe zone van Vistahermosa Norte. Deze hoogwaardige urbanisatie is volop in ontwikkeling en zal in de komende twee tot drie jaar vergelijkbaar zijn met de ontwikkeling van de PAU 5 zone. Dichtbij bevinden zich twee winkelcentra, scholen en colleges, een ziekenhuis, een medisch centrum en restaurants. Bovendien is er uitstekende verbinding met het stadscentrum op 5 minuten afstand, met het strand op 10 minuten, de snelweg op 3 minuten en het treinstation op 8 minuten.
Het perceel ligt in een reeds geconsolideerd blok. Voor de verkochte grond ligt een perceel dat volgens het bestemmingsplan gereserveerd is voor een toekomstig schoolgebouw. Het perceel te koop ligt naast een bijna voltooid ziekenhuis. Het perceel beslaat 906 m² met een voorgevel van 32 meter, waarvan 460 m² bebouwd mag worden. Hierdoor zou een onafhankelijke villa tot 490 m² gebouwd kunnen worden. Ook commerciële en hotelgebruik zijn toegestaan. Naast de bebouwbaarheid van 460 m² zijn ook een kelder of half-souterrain, afgesloten parkeerplaats op de begane grond tot 25 m², veranda's op de begane grond, zwembad mogelijk. Het gebouw mag tot 3 verdiepingen hoog zijn.
Er is momenteel een archeologische studie van het perceel, die geen overblijfselen heeft gevonden (verplichte studie voor alle percelen volgens het bestemmingsplan). Er is ook een bouwvergunning voor een groot woonhuis met zwembad en bijbehorend kantoor. Het hebben van het archeologisch onderzoek en bouwvergunning bespaart 18 maanden aan papierwerk en biedt onmiddellijk de mogelijkheid om het perceel als hypotheekwaarde in te schatten. Deze vergunningen maken het mogelijk om met de bouw te beginnen en tijdens de uitvoering van de werken rustig een wijziging van de vergunning aan te vragen, aangepast aan de wensen van de koper, zonder tijdverlies. Mogelijke wijzigingen in het project kunnen bestudeerd worden voor geïnteresseerden.
De vraagprijs in de regio voor vrijstaande woningen met dergelijke perceel- en bebouwingsmogelijkheden begint vanaf 2.000.000 €. De urbanisatie is een hoogwaardige ontwikkeling die in de komende twee tot drie jaar het ontwikkelingsniveau van de PAU 5 zone zal bereiken.
Kenmerken
Complex information
-
Type eigendomStedelijk
Kwaliteitsoverzicht
-
VerwarmingAardgas
Gegevens van het onroerend goed
-
Type onroerend goedTweedehands
Oppervlakten
-
Oppervlakte van het terrein906 m²
Base
-
Minimale verkoopperceel906 m²
-
WatervoorzieningJa
-
Bebouwbare percelen3
-
Bouwvolume460
-
Toegangs typeToegang via stedelijk gebied
-
ElektriciteitsvoorzieningJa
-
TeeltenFruitbomen
-
Gebruik van perceelResidentieel
Faciliteiten
Levering:
Grondgebruik:
Extra kenmerken:
Marktprijstatistieken voor Terreno en calle 02 Vistahermosa, 7
Kaart
No reviews have been left for this object yet
Dichtstbijzijnde woningen
Verken nabijgelegen eigendommen die we hebben ontdekt in de buurt van deze locatie
Terreno en venta en carretera Villafranqueza
Suelo urbano consolidado formado por 2 solares situados en la localidad de Villa...
Terreno en venta en calle del Braçal de Murteretes
Suelo Urbano de uso residencial formado por varias fincas registrales distintas...
Terreno urbano en una zona con mucha demanda con todos los servicios.
Onroerend goed in Terreno urbano in een zone met veel vraag met alle diensten....
Terreno en calle Diputado José Luis Barceló
Perceel grond geclassificeerd als stedelijk gebied met oppervlakken vanaf 43 m²...
Terreno en calle Diputado José Luis Barceló
Onroerend goed in Terreno en calle Diputado José Luis Barceló Perceel grond gecl...
Terreno en Barrio Mercado
Onroerend goed in Terreno en Barrio Mercado Perceel van 450 m² aan grond, begane...
Terreno en calle Pérez Galdós, 44
Onroerend goed in Terreno en calle Pérez Galdós, 44 Dit bouwterrein biedt de mog...
Terreno en Nova Tabarca, 4
Onroerend goed in Terreno en Nova Tabarca, 4 Ontdek dit indrukwekkende stedelijk...
Terreno en calle Alfonso Xii
Onroerend goed in Terreno en calle Alfonso Xii We presenteren deze spectaculaire...