Local en calle de los Montesinos, 7

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA TU COMERCIO EN UN LOCAL DE MÁS DE 300 M2 CON SALIDA DE HUMOS DISPONIBLE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA CON UNA RENTA MENSUAL DE 2.500€ El local comercial tiene una ubicación ideal estratégica para tu negocio al encontrarse en uno de los puntos residenciales más importantes de Alicante. La zona de Garbinet es una zona residencial con urbanizaciones y locales comerciales en planta baja que rodean al centro comercial “Gran Vía”, de gran afluencia diaria, ya que es uno de los puntos comerciales de la ciudad y con presencia de empresas como Inditex o Ikea, lo que genera una gran afluencia de público. Tiene una gran red de conexiones de transporte público, ya que en su misma calle hay paradas de autobús y en las calles paralelas también. Encontramos varios colegios e institutos y su ubicación frente a un gran parque con pistas deportivas también promueve la actividad en la zona. La zona ha sufrido una gran transformación desde que el centro comercial incrementó su inversión y atrajo a grandes marcas; y el Parque Comercial de Vistahermosa se convirtió en un punto de desarrollo para tiendas dedicadas al hogar y a la electrónica, como Leroy Merlin, Media Markt, JYSK (empresa danesa de muebles y decoración) o Maison du Monde. Todo ello con una oferta de restauración de empresas mundiales como Burguer King o Tagliatella. El local tiene una única fachada a pie de calle con dos escaparates y dos entradas y con una excelente distribución. Consta de 3 plantas de gran altura y con ascensor. Está insonorizado y con cocina completa. A pie de calle tenemos acceso a una amplia recepción, con acceso a las otras estancias mediante escaleras o ascensor. La planta superior tiene una cafetería climatizada e insonorizada, un baño, una cocina completa y el almacén. En la planta sótano, disponemos del parque infantil, dividido en una zona de castillos y otra de fútbol, todo acolchado, una zona para merendar, un baño y otra recepción. Actualmente también está en alquiler con opción a compra, cuyo contrato es de obligado cumplimiento mínimo 5 años, con una Rentabilidad del 7,5%. VENTAJAS DE ESTE LOCAL COMERCIAL -Conexiones de transporte: La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, como paradas de autobús. Esto facilita el acceso tanto para tus clientes como para tus empleados, permitiéndoles llegar fácilmente al local. -Afluencia: Garbinet y Gran Vía es una zona residencial, con urbanizaciones donde se vive todo el año, colegios e institutos, y una zona comercial al estar entre dos complejos comerciales. Al alquilar un local aquí, tendrás la oportunidad de atraer tanto a los residentes locales como a los que vienen a hacer compras a las zonas cercanas, ampliando tu base de clientes potenciales. -Entorno comercial diverso: Cuenta con una amplia variedad de comercios, desde tiendas internaciones de ropa, decoración o electrónica hasta establecimientos tradicionales. Esta diversidad comercial crea un ambiente dinámico y atractivo, lo que contribuye al éxito de los negocios establecidos en la zona. CARACTERÍSTCAS/ EQUIPAMIENTO -Fachada única con 2 escaparates y dos entradas -Excelente distribución -Grandes alturas -Ubicación estratégica -Buena conexión de transporte público -Ascensor -Aire acondicionado -Calefacción -Insonorización -Cocina completa -Salida de humos -Acceso a pie de calle LOCALIZACIÓN El local se encuentra en la zona Gran Vía, a 5 minutos del Centro Comercial Gran Vía, rodeado de gran cantidad de colegios, servicios y zona de ocio y restauración. A 15 minutos de la ciudad y estación de tren AVE y a 20 del aeropuerto.