Name: Piso en calle Emilio Ortuño
SKU: 444118
Price: 114737 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type eigendom

1964 Opleveringsjaar

31 m² gebouwde m2

1 Badkamers

1 Slaapkamers

5 Planta

Goede staat Vastgoedstatus

Se vende acogedor apartamento situado en una de las calles más céntricas de Benidorm, en la zona de Tomás Ortuño, a un par de minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados, transporte público, zonas comerciales y de ocio. La vivienda se encuentra en una quinta planta interior, lo que garantiza tranquilidad y, al mismo tiempo, muy buena luminosidad gracias a sus ventanas a patio interior y la altura del piso. Cuenta con 31 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional: - Salón-comedor luminoso con zona de comedor y trabajo, - Cocina americana integrada, completamente equipada, - Dormitorio doble con espacio para almacenaje y aire acondicionado, - Baño completo con ducha y también con bastante espacio para almacenaje. La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada, lista para seguir alquilada sin necesidad de reformas. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con contrato en vigor hasta abril de 2027, con una renta mensual de 400 €, lo que garantiza ingresos inmediatos y estables desde el primer día. Con respecto a la rentabilidad que generan los ingresos por el alquiler en vigor, hay que recalcar que existe un claro potencial de mejora en el momento de actualizar la renta al finalizar el contrato, alineándola con los precios actuales del mercado en la zona. Esto quiere decir que, aunque la renta actual ofrece una rentabilidad estable, existe un amplio margen de mejora a medio plazo. En 2027, al finalizar el contrato vigente, el nuevo propietario podrá actualizar la renta a los precios de mercado, situados actualmente entre 750 € y 850 € mensuales para alquiler de larga temporada en inmuebles similares de la zona, e incluso superiores si se opta por alquiler vacacional. Esto permitiría alcanzar rendimientos brutos cercanos al 8 – 10 % anual, alineados con las expectativas habituales de los inversores en Benidorm. Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Kenmerken

Complex information

Type eigendom

Appartements

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

1964
Vastgoedstatus

Goede staat

Gegevens van het onroerend goed

Planta

5
Slaapkamers

1
Badkamers

1
gebouwde m2

31 m²
Type onroerend goed

Tweedehands

Base

Energiecertificering

Energielabel

G
CEE Emissie

G
Uitzendingen

61 kg CO2/m² year
Energieverbruik

337 kwh/m² year

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Airconditioning

In gebouw:

Lift

Staat:

Goede staat

Marktprijstatistieken voor Piso en calle Emilio Ortuño

838 807 € (6 790 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in de stad Benidorm

372 539 € (3 896 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Appartements in de stad Benidorm

Kaart

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114 737 €

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REF: 444118

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