Verkoop van onafhankelijke chalet in Via Pa Benicolada, Calpe

Onroerend goed in Chalet pareado en via Pa Benicolada

Er wordt een woning aangeboden in een kustgemeente van de provincie Alicante, gelegen in een rustige omgeving en omringd door vergelijkbare residentiële eigendommen. Deze plek biedt snelle toegang tot de hoofdwegen en andere communicatiepunten, evenals nabijheid tot winkels en lokale diensten.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet pareado en via Pa Benicolada

De eigendom wordt verhuurd aan een derde, die mogelijk een voorkeursrecht op aankoop heeft. De overdracht zal plaatsvinden onder de volgende voorwaarden: (i) als een volledige eenheid en tegen een vaste prijs, (ii) onsplitsbaar, (iii) in de huidige registrale en kadastrale staat, (iv) in de fysieke, juridische, stedenbouwkundige, administratieve en onderhoudstoestand die het op dat moment heeft, en (v) met de verkoper die op de hoogte is van de bijbehorende kosten en wettelijke belastingen.

De koper zal alle verantwoordelijkheden accepteren die verband houden met de fysieke toestand en het onderhoud van de woning, evenals de stedenbouwkundige situatie en elke afwijking die kan bestaan tussen de feitelijke situatie en de registratie. De eigendom is niet verantwoordelijk voor de solvabiliteit van de huurder, de voorwaarden van het huurcontract, noch voor het onderhoud van het eigendom of zichtbare en kenbare gebreken. Ook is de eigendom niet verantwoordelijk voor de benodigde registrale of kadastrale regularisatie of voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest, tenzij verplicht in de gemeenschap waar de woning zich bevindt.

In het geval dat de eigendom juridische stappen heeft ondernomen tegen de huurder voordat de verkoop plaatsvindt, kan de nieuwe eigenaar zich in die rechtszaak voegen, hoewel er geen bedragen kunnen worden geclaimd bij de eigendom, behalve de wettelijke kosten die tot de overdrachtsdatum zijn gemaakt en die voor eigen rekening zijn. De huidige bezetting of enige beperking voor technische bezoeken kunnen de officiële taxatie van het eigendom verhinderen, wat de hypotheekmogelijkheden kan beïnvloeden en andere garanties kan vereisen in geval van financieringsbehoefte.

Als de eigendom geen kennis heeft van de waarborgen of garanties die in het huurcontract zijn gestort, zal de koper de eigendom vrijstellen van de levering ervan. De verkoopprijs is vastgesteld op basis van deze voorwaarden, die een negatieve invloed hebben gehad op de waarde van het eigendom, en de koper dient deze uitdrukkelijk te accepteren bij de formalisering van de aankoop. Het wordt aangeraden dat de koper voor aankoop professioneel en juridisch advies inwint.

Leven in de stad Calpe

De stad Calpe biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven, mede dankzij zijn prachtige stranden, levendige gemeenschappen en handige voorzieningen. Naarmate je je in deze stad vestigt, kun je genieten van de balans tussen serene kustlijnen en een dynamisch stadsleven.