Terreno en calle del Teniente General D.Vicente Ripoll Valls, 1 UEparcelaD

Onroerend goed in Terreno en calle del Teniente General D.Vicente Ripoll Valls, 1 UEparcelaD

Het perceel ligt in Castalla, in de Ensanche-wijk, met een gevel aan de Calle Teniente General Vicent Ripoll Valls en de Calle Agost. De kadastrale oppervlakte bedraagt 878 m² en de geregistreerde oppervlakte 841 m². Het gebied is zeer goed bereikbaar, met toegangswegen naar zowel het stadscentrum als de snelweg A31 en de industrieterreinen. Wat betreft diensten en commerciële aanbod, is het perceel gelegen op korte afstand van een supermarkt aan de Calle Óscar Esplá en niet ver van een andere supermarkt aan de Avenida de Onil. Direct naast het perceel bevindt zich het Gemeentelijk Sportcentrum van Castalla. Het perceel maakt deel uit van de eenheid UE-1 “Ciutat Esportiva” in het huidige bestemmingsplan van Castalla en is gereed voor bebouwing, zonder bestaande gebouwen die gesloopt moeten worden en is omheind.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en calle del Teniente General D.Vicente Ripoll Valls, 1 UEparcelaD

Toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften voor het perceel: - Hoofdgebruik: Residentieel. - Ordeningssysteem: Straatuitlijning. - Bouwtypologie: Blok met binnenplaats. - Volumevoorwaarden: de maximale bouwdiepte zal 20 m zijn, waarbij volledige bebouwing op de begane grond is toegestaan. - Parkeervoorzieningen: 1 per woning (maximaal 2 onderverdiepingen). Een mogelijke optie is een gebouw over twee straten, met een doorlopende begane grond die het volledige perceel bezet en twee blokken van 20 m diepte, elk uitkomend op een straat, bestaande uit begane grond plus vier verdiepingen. De theoretische totale bouwoppervlakte, zonder rekening te houden met eventueel benodigde binnenplaatsen voor ventilatie en verlichting, evenals eventuele uitbouwen, erkers of balkons, zou oplopen tot 3.638 m². Het perceel wordt vrij van lasten en beperkingen verkocht.

Leven in de stad Castalla

Het leven in Castalla biedt toegang tot een breed scala van voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor nieuwe bewoners die een residentiële ontwikkeling overwegen in dit goed gepositioneerde gebied.