Name: Villa Lagunamar
SKU: 232517
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villa's Type eigendom

3 Badkamers

341 m² gebouwde m2

214 m² nuttige m²

500 m² Oppervlakte van het terrein

4 Slaapkamers

Voorbereiding via de buis Verwarming

Vloerverwarming Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwvilla's met een eigentijds design en hoogwaardige afwerking. Deze luxe woningen zijn gebouwd met materialen van topkwaliteit en zijn ontworpen voor optimaal comfort, efficiëntie en stijl. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, technologie en superieure afwerkingen in een unieke omgeving.

Sterke en efficiënte bouw: De fundamenten bestaan uit een solide betonnen plaat, waardoor maximale stabiliteit en duurzaamheid worden gegarandeerd. Met een zorgvuldig ontworpen structuursysteem, inclusief stevige betonnen pilaren, biedt het gebouw ongeëvenaarde veiligheid en sterkte.

Hoogwaardig gevelontwerp en thermische isolatie: De buitengevels combineren innovatieve isolatietechnieken met hoogwaardige materialen, waardoor energie-efficiëntie en thermisch comfort worden gemaximaliseerd. Zorgvuldig vermelde certificeringen garanderen volledige waterdichtheid.

Stijlvolle en veelzijdige interieurs: De binnenwanden zijn gebouwd voor flexibiliteit in afwerking, of het nu gaat om pleisterwerk of keramische tegels. Hoogwaardige vloeren en betegeling accentueren de elegantie, met gebruik van fineer en duurzaam voegwerk.

Design en veilige timmerwerk: Buitenschrijnwerk in antracietgrijs PVC voorzien van dubbel glas, automatische rolluiken en elegante glazen hekwerken voor de terrassen. Met een stevige voordeur en hoogwaardige binnendeuren staat veiligheid centraal.

Comfortabel aanpasbare leefruimtes: Plafonds en muren zijn elegant afgewerkt, met de mogelijkheid voor de koper om de kleuren en bekleding naar eigen smaak aan te passen, inclusief decoratieve details.

Volledig uitgeruste keukens en badkamers: De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardig sanitair en designverlichting, terwijl de keukens voorzien zijn van hoogwaardige werkbladen en geïntegreerde apparaten naar keuze.

Moderne en efficiënte installaties: De woning beschikt over uitgebreide elektrische installaties, inclusief videointercom en netwerkinfrastructuur. Daarnaast biedt het geavanceerde verwarmings- en koelingssystemen zoals vloerverwarming en luchtkanalen.

Volledig uitgeruste buitenruimte: Geniet van privézwembaden, stijlvolle terrassen met antislipvloeren en een charmante tuin met natuurlijk gras en geïrrigeerde borders.

Leven in Ciudad Quesada betekent genieten van een serene omgeving met moderne gemakken, waar persoonlijk comfort en kwaliteit voorop staan. De mogelijkheid om je woning aan te passen voordat de bouw begint, maakt deze plek nog aantrekkelijker als jouw nieuwe thuis. Ben je klaar om jouw volgende stap te zetten?

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Villa Lagunamar
Type eigendom

Villa's

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

keramisch blok
Houtbewerking

PVC, Dubbel glas
Verwarming

Voorbereiding via de buis, Vloerverwarming
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Slaapkamers

4
Badkamers

3
gebouwde m2

341 m²
nuttige m²

214 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

153 m²
Oppervlakte van het terrein

500 m²

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Privézwembad

Inbouwkasten

In gebouw:

Zwembad

Zonneterras

Tuin

Privé parkeren

Marktprijstatistieken voor Villa Lagunamar

577 059 € (2 836 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Villa's in de stad Ciudad Quesada

Kaart

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.