Verkoop van appartement in Calle de la Caldera del Gas, Denia

Exclusieve kans voor investeerders. De woning is momenteel bezet door een persoon zonder legitieme titel. Vanwege deze situatie zijn bezichtigingen niet mogelijk. Het betreft een tweedehands appartement te koop, met een oppervlakte van 118 m², inclusief 3 slaapkamers, keuken, woonkamer en 2 badkamers. Gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw, heeft het een uitstekende ligging met allerlei diensten in de buurt. De toegang is gemakkelijk zowel met het openbaar vervoer als met privévoertuigen.

Met de ondersteuning van onze gespecialiseerde diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste advies dat beschikbaar is. Begin nu door meer informatie aan te vragen; een adviseur zal contact met u opnemen voor persoonlijke ondersteuning.

Het pand is verkregen via een gerechtelijke procedure, en de verkoper heeft nog geen bezit genomen. Het zal worden overgedragen zonder dat de verkoper op de hoogte is van de huidige staat van onderhoud, noch van de bezettings-, huursituatie, diensten en voorzieningen. De overdracht zal als volgt plaatsvinden: (i) als een ondeelbaar goed en in de staat zoals geregistreerd, (ii) inclusief de fysieke en juridische staat, evenals stedenbouwkundige, administratieve en onderhoudsaspecten, (iii) vrij van kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper zijn, en (iv) zonder de beschikbaarheid van diensten en voorzieningen.

De koper zal aanvaarden: (i) de fysieke toestand en onderhoudsstaat van de woning, (ii) de stedenbouwkundige situatie, (iii) eventuele verschillen tussen de fysieke realiteit en de registratie, (iv) de noodzakelijke aanpassingen en (v) de procedures voor het verkrijgen van gerechtelijk bezit. De verkoper is niet verantwoordelijk voor de onderhoudsstaat, zichtbare of latente gebreken, noch voor afwijkingen die kunnen bestaan in de omvang.

Bovendien wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de woongenotsverklaring, tenzij deze verplicht is in de betreffende autonome gemeenschap, noch voor de kosten, uitgaven of belastingen die voortkomen uit het eerder genoemde. Het is belangrijk op te merken dat de bezettingsstaat en belemmeringen voor het bezichtigen van de woning een officiële taxatie kunnen bemoeilijken, wat hypothekering verhindert. Daarom is het nodig om andere garanties in overweging te nemen als financiering wordt gezocht.

De verkoopprijs is vastgesteld rekening houdend met deze bijzonderheden, die de waarde hebben beïnvloed, en de koper dient deze uitdrukkelijk te aanvaarden bij het formaliseren van de overdracht. Professioneel en juridisch advies wordt aanbevolen voordat u tot aankoop overgaat.