Nieuwe obra Chalet pareado en camino Vell in Denia

Kans alleen voor investeerders. Het onroerend goed wordt momenteel bewoond door een persoon zonder rechtsgeldige titel. Vanwege de bezettingsstatus is het niet mogelijk om het pand te bezichtigen. Chalet pareado van 216 m² te koop in Denia, Alicante. Het betreft een chalet pareado van 216 m², verdeeld over 3 verdiepingen en ingericht met diverse voorzieningen geschikt voor dagelijks gebruik. Gelegen in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en groene zones. De woning bevindt zich in de wijk met goede toegang tot de weg.

In de omgeving zijn er diensten zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, bankkantoren en andere commerciële bedrijven te vinden. Met de diensten van een gespecialiseerde adviseur kunt u het huis van uw dromen vinden en uw investering veiligstellen. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke dichtbij u zal u persoonlijk te woord staan.

De inschrijving in het Kadaster is in behandeling. De eerdere situatie van het onroerend goed kan moeilijkheden of zelfs onmogelijkheden met zich meebrengen voor het verkrijgen van een hypotheekfinanciering door de koper. Het is raadzaam de huidige situatie en de voorwaarden van overdracht te raadplegen. Aanbevolen wordt dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij tot aankoop overgaat.

Het onroerend goed is door de verkoper verworven via een gerechtelijke procedure (concurrentieel of hypothecair), maar de verkoper heeft het nog niet in bezit genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper kennis heeft van de huidige staat van onderhoud, bezetting, verhuursituatie, diensten en voorzieningen. Het onroerend goed wordt overgedragen: (i) in de huidige staat en als een geheel, (ii) onlosmakelijk, (iii) in de kadastrale en registratieconditie waarin het zich bevindt, (iv) in de fysieke staat, kwaliteiten, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunningen-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaakstatus, en (v) met alle kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen, zonder voorzieningen van diensten.

De verwervende partij zal aanvaarden: (i) de fysieke toestand en de onderhoudsstaat, (ii) de stedenbouwkundige en juridische status, (iii) eventuele verschillen tussen de fysieke en kadastrale registratie, (iv) de aanpassing van de kadastrale en registratiestatus, en (v) de stappen die nodig zijn om de gerechtelijke inbezitneming van het onroerend goed te verkrijgen.

De verkoper is niet verantwoordelijk voor: (i) de onderhoudsstaat, (ii) zichtbare en voor de hand liggende gebreken, (iii) de kadastrale en registratiestatus, (iv) eventuele verschillen in oppervlakte, (v) verantwoordelijkheden ten aanzien van het verkrijgen van een bewoonbaarheidsverklaring, tenzij dit wettelijk verplicht is in de regio, of (vi) enige kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen die hieruit voortvloeien.

De bezettingsstatus en/of obstakels voor vrije bezichtiging door experts kunnen verhinderen: (i) de officiële taxatie conform de normen, waardoor het onroerend goed, zolang deze bezettingssituatie voortduurt, niet zou kunnen worden gehypothekeerd en er dus geen hypotheekfinanciering verleend zou kunnen worden, en (ii) de verkrijging door de eigenaar van het energieprestatiecertificaat.

De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van deze omstandigheden, wat een lagere waarde met zich meebracht, en die uitdrukkelijk door de koper bij de formele vastlegging van de overdracht moeten worden aanvaard. Er wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij tot aankoop overgaat.