Terreno en El Montgó

Kavel met huisproject, bouwvergunning en uitzicht op zee in Denia. De kavel meet 1.570 m², heeft een lichte helling en is gelegen in een klein doodlopend straatje aan de helling van de Montgó, wat een uitzicht op zee van 180 graden biedt. De kavel heeft een vrijwel rechthoekige vorm met een diepte van ca. 30 meter en een straatbreedte van ca. 50 meter. De kavel wordt aangeboden met een basisproject van een huis en bouwvergunning voor een eengezinswoning. De projectkosten met administratieve heffingen, belastingen en diverse deskundigenonderzoeken bedragen ongeveer 63.000 euro, die al zijn verwerkt in de verkoopprijs, dus niet meer aanrekenbaar zijn. Het bestaande project voorziet in de bouw van een passief huis, maar kan ook worden aangepast naar een actief huis. Een passief huis is een energiezuinige woning. Het is goed geïsoleerd en laat zeer weinig warmte ontsnappen. Het gebruikt passief de bestaande warmtebronnen zoals zonnestraling, restwarmte van de bewoners en elektrische apparaten en warmteterugwinning van het ventilatiesysteem. Het geplande project met vloerverwarming, airconditioning en ventilatiesysteem heeft de volgende kenmerken: Hoofdverdieping met ca. 175 m² plus carport en bestaat uit een grote suite met 2 slaapkamers met gedeelde badkamer, 1 gastentoilet, een grote open keuken met woon-eetkamer, binnentrap naar de benedenverdieping, infinity pool met toilet en buitendouche, barbecue, diverse terrassen. Benedenverdieping met ca. 115 m² als gastverblijf of kinderkamer met 2 slaapkamers met inloopkast, 1 badkamer, keuken en woon-eetkamer; garage 25 m², diverse opslagruimtes. Het project kan op verzoek worden aangepast. In zijn huidige versie is het zeer geschikt als vakantiehuis als de eigenaars hun gasten een aangenaam verblijf willen bieden tijdens hun bezoek, maar het is ook perfect geschikt als gezinswoning met permanente bewoning waar de kinderen samen of onafhankelijk kunnen wonen in het ouderlijk huis op de benedenverdieping.

De eigendom bevindt zich aan de Costa Blanca met 244 km zandstranden en een ideaal klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar en een gemiddelde temperatuur van 20 graden. Denia, de hoofdstad van de kuststreek Marina Alta, biedt haar inwoners en gasten een rijk cultureel programma, pure natuur op haar zand- en rotsstranden, het Natuurpark Montgó - de lokale berg van Denia en, last but not least, haar gastronomie, die speciale erkenning heeft gekregen van UNESCO, waardoor Denia nu de titel "Stad van de Creatieve Gastronomie" draagt. Denia ligt op slechts een uur rijden van de luchthavens van Valencia en Alicante en op slechts 30 minuten van Benidorm, Calpe en Moraira.