Verkoop van appartement in Calle de Jorge Juan, El Campello

Exclusieve kans voor investeerders. Het pand is momenteel bezet door een persoon zonder legale titel die zijn verblijf rechtvaardigt, waardoor bezichtigingen van het eigendom onmogelijk zijn. Het betreft een tweedehands appartement dat te koop staat in El Campello, met een oppervlakte van 54 m² verdeeld over verschillende ruimtes. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw en biedt in de nabijheid een verscheidenheid aan diensten. Daarnaast zijn er goede verbindingen met zowel het openbaar als privaat transport.

Profiteer van de gespecialiseerde diensten die wij aanbieden om de woning te vinden die u nodig heeft en om uw investering met het beste advies te verzekeren. Wacht niet langer, vraag om informatie en een professional zal u persoonlijk te woord staan.

Het is belangrijk op te merken dat het pand illegaal bezet is en geen gecontracteerde voorzieningen heeft. De overdracht van het eigendom zal plaatsvinden onder de huidige voorwaarden, dat wil zeggen, als een onscheidbaar geheel en in de fysieke, juridische en administratieve staat waarin het zich op het moment van verkoop bevindt. De koper zal situaties op zich nemen zoals de staat van onderhoud, discrepanties tussen de fysieke en geregistreerde realiteit, evenals de nodige procedures om het Gerechtelijke Bezit te verkrijgen.

De verkoper zal niet verantwoordelijk worden gehouden voor de staat van onderhoud, zichtbare gebreken of de benodigde regularisatie. Indien er een juridische procedure is gestart om het eigendom te ontruimen, kan de koper zich subrogeren, hoewel hij geen compensatie kan eisen van de verkoper, behalve voor de juridische kosten die tot op het moment van overdracht zijn gemaakt.

Als er een lopende strafklacht bestaat, zal de rechtbank worden geïnformeerd over de verkoop, waarbij de verkoper zich als aanklager terugtrekt. De huidige bezettingssituatie belemmert de officiële taxatie van het onroerend goed, waardoor hypotheken onmogelijk zijn tot normalisatie. De verkoopprijs is vastgesteld met inachtneming van deze omstandigheden, dus de koper moet deze uitdrukkelijk accepteren bij het formaliseren van de aankoop. Het wordt aanbevolen om professioneel en juridisch advies in te winnen voordat u tot aankoop overgaat.