Terreno en El Verger

REF. 24454. Een verzameling van 6 percelen grond in El Verger, ideaal voor je volgende project met uitstekende verbindingen en toegangen tot dit eigendom. Minimale perceelgrootte: 800 m² voor vrijstaande woningen en 600 m² voor halfvrijstaande woningen. Toegestane gebruiksdoelen: residentieel. Bebouwingspercentage: 40%. Bebouwbaar oppervlak: 0,483 m² bebouwde oppervlakte per m² grondoppervlak. Maximale hoogte: 2 verdiepingen plus een kelder die niet meetelt als de hoogte van de begane grond de 1,20 m overschrijdt. Afstand tot buren: 3 meter aan scheidsmuren en 4 meter tot de gevel. Zwembadafstand: 2 meter tot de openbare weg en 1 meter tot de overige grenzen. Maximale hoogte omheining: 2,00 meter (1,70 m gesloten + 30 cm latwerk). Mogelijke vastgoedontwikkeling: vrijstaande residentiële bouw, met een bebouwbaarheid van tussen de 7.787,32 m² bebouwd en 11.680,98 m² bebouwd (kelderverdieping + begane grond + eerste verdieping), waarmee de bouw van 37 woningen van 315,70 m² elk mogelijk is. Dit terrein, met lichte vegetatie van struiken en een vlakke topografie, ligt binnen een bouwzone bestemd voor open residentiële ontwikkelingen, behorend tot de Actie-eenheid UE-2 van het Deelgebied Residentieel Noord van de gemeente. Momenteel is het gebied nog in ontwikkeling, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders. Vraag vrijblijvend informatie aan. Direct van de eigenaar, zonder kosten of commissies van makelaars. Deze advertentie is niet bindend en kan fouten bevatten, het wordt weergegeven voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. Deze advertentie is niet bindend en kan fouten bevatten, het wordt weergegeven voor informatieve en niet-contractuele doeleinden.