Nieuwe obra Casa independiente en Cv-875 in Elche / Elx

Onroerend goed in Casa independiente en Cv-875

Woning in de gemeente Elche, provincie Alicante. De woning ligt in een rustige omgeving, omgeven door residentiële woningen met vergelijkbare kenmerken. Het heeft gemakkelijke toegang tot de weg en andere verbindingspunten. Dichtbij voorzieningen en winkels in de buurt.

Voordelen van een nieuw gebouw Casa independiente en Cv-875

De woning is verkregen via een gerechtelijke procedure, en de verkoper heeft nog geen bezit genomen van het pand. Het wordt verkocht zonder kennis van de huidige staat, bezetting, huurcontracten, diensten en voorzieningen. Het huis wordt overgedragen: i) zoals het is (ii) als één geheel (iii) in de huidige registratieve en kadastrale staat (iv) in de huidige fysieke, juridische en administratieve staat (v) zonder achterstallige kosten of belastingen die de verkoper wettelijk moet betalen en (vi) zonder voorzieningen of diensten. De koper aanvaardt: i) de fysieke staat en onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) eventuele discrepanties tussen de fysieke en registratieve/kadastrale realiteit (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het pand en (v) de procedures die nodig zijn voor het verkrijgen van het juridisch bezit van de woning.

Leven in de stad Elche / Elx

De eigenaar is niet verantwoordelijk voor: i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare gebreken (iii) registratie- of kadastrale aanpassingen (iv) discrepanties in de grootte (v) aansprakelijkheid voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest van het pand, tenzij dit vereist is door de autonome gemeenschap waar het pand zich bevindt en (vi) eventuele kosten, uitgaven, honoraria, belastingen of heffingen die daaruit voortvloeien. Bezettingstoestand en/of belemmeringen die vrije toegang voor technische inspecties verhinderen, zullen: i) officiële taxatie beletten volgens de vereisten van de betreffende regelgeving, waardoor hypothecaire financiering niet mogelijk is. Andere garanties zijn vereist wanneer financiering wordt aangevraagd, en ii) het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat bemoeilijken. De verkoopprijs van deze woning is vastgesteld op basis van deze omstandigheden, wat tot een lagere waarde leidt, en moet uitdrukkelijk worden aanvaard door de koper bij de overdracht. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens tot aankoop over te gaan.