Terreno en Partida Matola

Niets dan kans voor investeerders. Het actief is momenteel bezet. Vanwege de huidige staat van bezetting kunnen er geen bezichtigingen op het terrein plaatsvinden. Tweedehands onroerend goed te koop in Elche/Elx (Alicante/Alacant). De bouw heeft een oppervlakte van 180 m² en is verdeeld in verschillende ruimtes en voorzieningen. Het pand heeft een goede verbinding via zowel openbaar als privévervoer.

Met de gespecialiseerde diensten kunt u de woning vinden die u zoekt en uw investering veiligstellen met het beste advies. Begin direct met het aanvragen van meer informatie. Een lokale adviseur staat klaar om u persoonlijk te helpen.

Het pand wordt verhuurd aan derden, waarbij mogelijk een voorkeursrecht voor aankoop aan hen toekomt. Het pand zal worden overgedragen als: (i) een onafscheidelijke entiteit (ii) in zijn huidige kadastrale en registratie status (iii) in zijn fysieke, juridische, en administratieve staat, inclusief vergunningen en onderhoud (iv) vrij van kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen. De koper accepteert (i) de fysieke staat en onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) eventuele discrepanties tussen de fysieke en kadastrale staat (iv) de registratieaanpassing van het pand.

De verkoper is niet aansprakelijk voor (i) de solvabiliteit van de huurder noch de huurvoorwaarden, (ii) de onderhoudsstaat (iii) zichtbare gebreken (iv) kadastrale en registratieaanpassingen (v) maatverschillen die kunnen bestaan (vi) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van een bewoonbaarheidsvergunning, behalve waar deze verplicht is en (vii) kosten, uitgaven, honoraria of belastingen die hieruit voortkomen.

Als op het moment van verkoop een juridische procedure tegen de huurder loopt, kan de koper zich bij deze procedure aansluiten, zonder verdere claims op de verkoper, behalve voor juridische kosten tegen die tijd, die voor rekening van de koper zijn. De staat van bezetting en / of beperkingen voor technische bezichtigingen kunnen: i) een officiële waardebepaling verhinderen, waardoor het pand niet kan worden gehypothekeerd zolang deze situatie voortduurt. Bijgevolg kan er geen hypotheekfinanciering verkregen worden voor dergelijke eigendommen, wat andere vorm van garanties vereist indien financiering wordt aangevraagd en ii) de verkrijging van een energielabel beletten.

Indien de verkoper geen borgsommen of garanties uit de huurovereenkomst in bezit heeft, vrijwaart de koper de verkoper van de levering daarvan. De verkoopprijs van dit pand is vastgesteld op basis van de genoemde omstandigheden, die leiden tot een lagere waarde, welke uitdrukkelijk door de koper moeten worden geaccepteerd bij de formele overdracht van het pand. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een koopbeslissing te nemen.