Verkoop van appartement in Plaza Prosperidad, Elda

Onroerend goed in Piso en plaza Prosperidad

Woning in de gemeente Elda, provincie Alicante. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving, omringd door vergelijkbare residentiële woningen. Het heeft gemakkelijke toegang tot de weg en andere verbindingsknooppunten. Dichtbij gelegen bij de voorzieningen en winkels van de buurt.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en plaza Prosperidad

Het vastgoed is verkregen via een gerechtelijke procedure door de verkoper, die nog geen bezit heeft genomen. Het pand wordt overgedragen zonder dat de verkoper de huidige staat van conservering, of de bezettings-, huursituatie, dienstverleningen en voorzieningen kent. Het vastgoed zal worden overgedragen: (i) als een onscheidbaar geheel (ii) in de staat waarin het zich bevindt zowel registratief als kadastraal (iii) in de fysieke, juridische, administratieve en andere relevante condities zoals die zijn (iv) lopende kosten en belastingen zoals wettelijk vereist van de verkoper en (v) zonder levering van diensten en voorzieningen. De koper neemt het volgende op zich: (i) de fysieke toestand en staat van conservering (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) verschillen tussen de fysieke werkelijkheid en de registratieve of kadastrale tochtingen (iv) de aanpassing van de registratieve en kadastrale gegevens en (v) de benodigde procedures voor het verkrijgen van het gerechtelijke bezit van het pand.

Leven in de stad Elda

De verkoper is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van conservering (ii) zichtbare en ogenschijnlijke gebreken (iii) de regulisatie van registratie of kadaster (iv) ruimteverschillen (v) aansprakelijkheid voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest, tenzij dit wettelijk verplicht is. De staat van bezetting en/of beperkingen voor bezoeken kunnen: i) de officiële taxatie belemmeren conform de vereisten van de desbetreffende wet, waardoor het pand zolang in de bezettingssituatie geen hypotheek kan worden gevestigd, waarmee andere zekerheden moeten worden overeengekomen bij financieringsverzoeken en ii) de verkoper verhindert om het certificaat van energie-efficiëntie te verkrijgen. De verkoopprijs is gebaseerd op bovenstaande omstandigheden, waardoor de waarde lager is, en deze omstandigheden moeten expliciet worden geaccepteerd door de koper bij de overdracht. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat een aankoopbeslissing wordt genomen.