Terreno en Portichol - Balcón al Mar

Onroerend goed in Terreno en Portichol - Balcón al Mar

Grote kavel met uitzicht op zee, gelegen op slechts 200 meter van het strand. Het huidige gebruik is privévoorziening, wat betekent dat het exclusief is bestemd voor diensten zoals:

- Parkeerplaats voor camperwagens: Tijdens de zomer kan het functioneren als tijdelijke parkeerplaats voor camperwagens en in de winter als overwinteringsplek. De vraag naar deze dienst is toegenomen door de stijging van het toerisme in Jávea.

- Chiringuito/bar met betaald parkeren: De installatie van een chiringuito/bar met parkeerfaciliteiten zou ook een rendabele optie zijn, vanwege de nabijheid van het strand en het beperkte parkeeraanbod in de omgeving, wat zowel toeristen als bewoners zou aantrekken.

Met de mogelijke goedkeuring van het nieuwe Plan General van Jávea bestaat er de mogelijkheid om het gebruik naar residentieel te veranderen, waardoor de kavel in drie onafhankelijke percelen kan worden gesplitst voor de bouw van villa's, wat de waarde aanzienlijk zou verhogen. Voorlopig kunnen er echter geen woningen worden gebouwd. De bouwmogelijkheid van de percelen in dit gebied is 30%.