Nieuwe obra Casa independiente in La Nucia

We presenteren een uitzonderlijk onroerend goed in een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort. Deze villa heeft een royale woonoppervlakte van 440 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 2000 m². Het biedt in totaal 8 slaapkamers, allemaal uitgerust met een en-suite badkamer, een ruime eetkamer van 80 m², een terras van 72 m² en een verfrissend zwembad van 11 x 5,8 m. Het is zonder twijfel de perfecte plek voor familiebijeenkomsten, evenals een aantrekkelijke verhuurkans in een gebied met hoge vraag.

De gunstige ligging van de villa biedt gemakkelijk toegang tot diverse voorzieningen. Het bevindt zich dicht bij bushaltes, benzinestations, restaurants en supermarkten, wat het tot een handige plek maakt om te wonen. Bovendien liggen de prachtige lokale stranden op slechts enkele minuten afstand, en zijn de charmante dorpen in de regio binnen 15 minuten met de auto gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven is op ongeveer 40 minuten gelegen, met snelle verbindingen, inclusief hogesnelheidstreinen naar de hoofdstad.

Wat betreft de woning, betreft het een ruime villa van twee verdiepingen die uitblinkt door haar helderheid en functionele indeling. Op de hoofdverdieping vindt u een ruime hal die leidt naar een grote eetkamer, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer. De benedenverdieping bestaat uit 5 studios met een eigen badkamer en aparte ingangen, naast twee opbergruimtes, wat flexibiliteit in het gebruik van de ruimte mogelijk maakt. De villa is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat comfort voor iedereen garandeert.

De buitenkant van het eigendom doet niet onder, met een ruime tuin die het zwembad herbergt, een barbecueplek, een jeu de boules baan, een vijver en verschillende zitgedeeltes, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Het omvat ook twee parkeerplaatsen op het terrein en voldoende ruimte op straat.

De verhuurmogelijkheden zijn zeer aantrekkelijk, zowel voor persoonlijk gebruik als om inkomsten te genereren. De benedenverdieping kan functioneren als vijf zelfstandige studios, elk met een aparte ingang. Op basis van de bestaande huurprijzen wordt geschat dat er jaarlijkse inkomsten kunnen worden gegenereerd tussen 50.000 € en 70.000 €, terwijl de hoofdverdieping voor eigen gebruik wordt behouden.

Wat betreft de verkoopvoorwaarden, wordt het onroerend goed aangeboden zoals het is, zonder verantwoordelijkheid voor mogelijke verborgen gebreken. De bestaande hypotheek wordt bij de verkoop afgelost, hoewel de koper de optie heeft om het krediet over te nemen met een mogelijke vermindering van de koopprijs. Er zijn ook standaard belasting- en heffingen van toepassing over de prijs, en alle vaste installaties en apparatuur worden inbegrepen, terwijl de meubels afzonderlijk moeten worden onderhandeld.