Verkoop van appartement in Calle QUINTANA, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Exclusieve kans voor investeerders. Vanwege de bezettingssituatie van het pand kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Dit appartement van 81 m², gebouwd in 1933 en gelegen in een aantrekkelijke kustplaats, biedt een functionele indeling met diverse ruimtes. De woning heeft goede connectiviteit via een nabijgelegen openbaar vervoerhalte en toegang tot belangrijke wegen, wat de verplaatsing naar andere gebieden vergemakkelijkt.

Het gebied waar het pand zich bevindt, biedt een gevarieerd aanbod aan diensten, waaronder sportfaciliteiten, apotheken, parken en het strand op enkele meters afstand. Dit creëert een ideale omgeving om te genieten van een actief en buitenleven. Met onze diensten kunt u de optie vinden die het beste bij uw behoeften past. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen; een adviseur staat tot uw beschikking voor persoonlijk advies.

De woning wordt verhuurd overgedragen en kan een voorkeursrecht van aankoop voor de huurder hebben. Het wordt onder de volgende voorwaarden overgedragen: (i) als een ondeelbaar geheel en (ii) in de huidige kadastrale en geregistreerde staat. De koper aanvaardt de fysieke toestand van het pand, evenals de staat van onderhoud en eventuele discrepantie tussen de fysieke realiteit en de registratie.

Het is belangrijk op te merken dat de eigenaar niet verantwoordelijk is voor de huurvoorwaarden noch voor de staat van onderhoud van het pand, en ook niet voor het verkrijgen van een energieprestatiecertificaat, tenzij dit verplicht is in de betreffende autonome gemeenschap. Mocht de eigenaar juridische stappen hebben ondernomen tegen de huurder, dan kan de nieuwe eigenaar deze procedures overnemen, maar hij kan geen extra kosten verhalen op de eigenaar, behalve de reeds gemaakte kosten tot de datum van overdracht.

De huidige bezettingssituatie of belemmeringen voor bezichtigingen bemoeilijken ook de officiële taxatie van het pand, waardoor het niet mogelijk is om een hypotheek te verkrijgen zolang deze situatie voortduurt. Daarom zal de aankoop andere soorten garanties vereisen. Bovendien, als de eigenaar geen kennis heeft van borgsommen omdat hij niet de oorspronkelijke verhuurder was, zal de koper de eigenaar vrijwaren van de levering van deze garanties.

De verkoopprijs is vastgesteld rekening houdend met deze omstandigheden, die de waardering van het pand hebben beïnvloed. Het wordt sterk aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbeslissing te nemen.