Verkoop van onafhankelijke chalet in Calle Doctor Luis Soler, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Onroerend goed in Casa independiente en calle Doctor Luis Soler

Exclusieve kans voor investeerders. Het pand is momenteel bezet, waardoor bezichtigingen niet mogelijk zijn. Dit is een tweedehands woning te koop, met een oppervlakte van 260 m² verdeeld over 4 slaapkamers en 2 badkamers. In de omgeving zijn allerlei voorzieningen te vinden, evenals goede verbindingen met openbaar en privévervoer.

Met de steun van onze diensten kunt u de woning identificeren die u nodig heeft en uw investering verzekeren door middel van gespecialiseerd advies. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen. Een verantwoordelijke zal u persoonlijk helpen.

Voordelen van een nieuw gebouw Casa independiente en calle Doctor Luis Soler

De woning zal worden overgedragen aan een derde partij, die mogelijk voorrang heeft bij de aankoop ervan. De overdracht zal plaatsvinden op de volgende manier: (i) als een zekere en alomvattende entiteit, (ii) als een onscheidbaar geheel, (iii) in de geregistreerde en kadastrale staat waarin het zich bevindt, (iv) in de fysieke, kwaliteits-, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, licentie-, beschermings-, conserverings- en schoonmaaktoestand die het vertoont, en (v) met alle kosten en belastingen die wettelijk aan de verkoper toekomen.

De koper zal aanvaarden: (i) de fysieke staat en conserveringsstaat, (ii) de stedenbouwkundige situatie, (iii) de discrepanties tussen de fysieke realiteit en de geregistreerde of kadastrale situatie, en (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het onroerend goed. De eigenaars zijn niet verantwoordelijk voor: (i) de solvabiliteit van de huurder en de voorwaarden van het huurcontract, (ii) de conserveringsstaat, (iii) zichtbare en verborgen gebreken, (iv) de kadastrale of registrale regularisatie, (v) eventuele verschillen in omvang die zich kunnen voordoen, (vi) het verkrijgen van het certificaat van bewoning van het onroerend goed, tenzij de presentatie ervan verplicht is in de betreffende autonome gemeenschap, en (vii) enige kosten, lasten, honoraria, rechten of belastingen die daaruit voortvloeien.

Leven in de stad La Villajoyosa / Vila Joiosa

Indien, op het moment van verkoop, de eigendom een juridische actie tegen de huurder had ondernomen, kan de koper zich bij deze actie voegen, maar kan geen bedragen van de eigendom eisen als gevolg daarvan, behalve voor de advocaten- en gerechtelijke kosten die tot de overdrachtsdatum zijn gemaakt, welke door de koper zullen worden gedragen.

De staat van bezetting en de beperkingen voor bezichtiging van het pand beïnvloeden de officiële taxatie, zoals vastgesteld in de geldende regelgeving, wat het onmogelijk maakt om een hypotheek te verkrijgen zolang deze situatie voortduurt. Op deze manier kan er geen hypothecaire financiering worden verkregen voor dit type eigendommen en zijn andere vormen van garanties vereist indien nodig. Dit zal ook de verkregen certificering van energie-efficiëntie door de eigendom bemoeilijken.

Mocht de eigendom niet de waarborgen of garanties hebben gedeponeerd die in het huurcontract zijn vastgesteld, dan zal de koper de eigendom vrijstellen van het leveren van deze waarborgen of garanties. De verkoopprijs is vastgesteld op basis van deze omstandigheden die een invloed hebben gehad op de waardevermindering ervan en deze moeten door de koper uitdrukkelijk worden aanvaard op het moment van formalisering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij een koopbeslissing neemt.