Nieuwe obra Chalet pareado in La Villajoyosa / Vila Joiosa

Onroerend goed in Chalet pareado

Uitstekende investeringskans! Er wordt een te koop aangeboden met indrukwekkend uitzicht op zee in een kustplaats van Alicante. De huidige eigenaresse, een 88-jarige dame, blijft als huurder op maandbasis wonen, met een maandelijkse huur van 1.100€, die jaarlijks wordt aangepast volgens de IPC. Deze eigendom heeft een marktwaarde van 450.000€, met een aantrekkelijke korting van 30% op dat bedrag.

De kosten voor het formaliseren van de transactie zijn voor rekening van de koper. Dit omvat de kosten voor de Overdrachtsbelasting, notaris en registratie. De verkoper neemt de gemeentelijke plusvalsa-belasting voor zijn rekening.

Qua onderhoud worden de kosten na formaliteiten bij de notaris als volgt verdeeld: de koper is verantwoordelijk voor de Onroerende Zaakbelasting (OZB), alsmede voor bijzondere bijdragen en de verzekering van het gebouw; terwijl de verkoper verantwoordelijk blijft voor de gewone gemeenschapskosten, de inboedelverzekering, de afvalstoffenheffing en de voorzieningen (licht, water, etc.), of die nu individueel zijn of niet.

De woning bestaat uit vier verdiepingen, elk ontworpen als een zelfstandig appartement. In totaal biedt het 4 slaapkamers en 4 complete badkamers met douches, wat in elk appartement privacy en comfort verzekert. De bovenste verdieping herbergt een slaapkamer in een tussenverdieping, terwijl de begane grond een kleine tuin en berging heeft. Elk appartement heeft een uniek en functioneel ontwerp, waardoor deze woning ideaal is voor grote gezinnen, verhuur of een combinatie van beide. Bovendien is het uitgerust met zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en de elektriciteitskosten verlaagt.

Leven in de stad La Villajoyosa / Vila Joiosa

Gelegen in de levendige oude binnenstad van de stad, bevindt de woning zich op slechts enkele stappen van alle essentiële voorzieningen: supermarkten, restaurants, winkels en openbaar vervoer. Slechts een steenworp afstand van het strand, kun je genieten van de zee en de zon zonder ver van huis te zijn. Wonen in het hart van de stad zonder afstand te doen van de rust die de kust biedt. Deze woning is strategisch gepositioneerd om je het beste van twee werelden te bieden: het dynamische stadsleven en de nabijheid van het strand.

De professionele honoraria bedragen 3% plus btw en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.