Promotie Mostoles 2 VGH50087 nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 754 m² van 1 995 000 €
Onroerend goed in Mostoles 2 VGH50087 Deze indrukwekkende villa in Alicante is de ultieme uitdrukking van verfijnd design en elegantie, gelegen in een exclusieve omgeving nabij de meest spec...
Promotie Bay View Model 05 nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 3-kamer, vanaf 319 m² van 1 950 000 €
Onroerend goed in Bay View Model 05 y 06 Deze exclusieve villa, gelegen in Moraira, is een van de woningen die luxe, privacy en een sterke verbinding met de natuur combineren. Het eigentijds...
Promotie Diego Caldo nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 346 m² van 1 795 000 €
Onroerend goed in Diego Caldo De villa in de prachtige omgeving van Alicante belichaamt een boeiend mediterraan ontwerp en is verdeeld over drie niveaus, die allemaal verbonden zijn door een...
Promotie Villa Pa12 nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 3-kamer, vanaf 589 m² van 6 500 000 €
Gelegen in de gewilde regio van Alicante, is deze luxueuze villa een subliem voorbeeld van hedendaagse architectuur. Ontworpen om op harmonieuze wijze te integreren met het mediterrane lands...
Promotie Villa Rg26 nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 770 m² van 3 900 000 €
Onroerend goed in Villa Rg26 Gelegen in de prestigieuze regio van de stad, vormt deze indrukwekkende luxe villa een toonbeeld van moderne architectuur. Ontworpen door een architect bedreven...
Promotie Villa VGH50095 en calle Eucaliptus nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 350 m² van 2 300 000 €
✨ Luxe Chalet/Villa in Moraira met Zeezicht ✨ Ontdek de exclusiviteit van deze hedendaagse villa gelegen op een perceel van 912 m², op slechts enkele minuten van de idyllische stranden van...
Promotie Martin Pescador nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 5-kamer, vanaf 370 m² van 3 150 000 €
Onroerend goed in Martin Pescador Gelegen in Moraira, kenmerkt deze villa zich door de samenhang tussen zijn binnenruimtes door eenvoudige en pure geometrieën. De toegang tot de woning gebe...
Promotie Mostoles 4 VGH50089 nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 754 m² van 1 995 000 €
Ontdek een luxe villa die hedendaags design, uitzonderlijke kwaliteit en een bevoorrechte locatie dicht bij de stranden en het charmante centrum van Moraira combineert. Deze woning ligt op e...
Ontwikkeling CLUB NAUTICO, nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 326 m² van 3 500 000 €
MORAIRA IBIZA Group es una alianza estratégica entre dos referentes del sector inmobiliario de lujo en la Costa Blanca: COSTA HOUSES Luxury Villas S. L. y Lloret Designs. Esta colaboración p...
Ontwikkeling Portet Vila, nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 385 m² van 2 900 000 €
- Huizen, 5-kamer, vanaf 485 m² van 3 500 000 €
Descubra la Exclusividad de Residential PORTET VILA con COSTA HOUSES y Moraira Ibiza Group En COSTA HOUSES Luxury Villas S.L., junto con Lloret Designs, hemos formado una alianza estratégica...
Ontwikkeling Residencia Botticelli, nieuwbouw in Moraira
Estamos orgullosos de presentarle en exclusiva la propuesta de inversión de Botticelli Residence, una oportunidad para adquirir bienes raíces de lujo en la popular zona de Moraira, España. S...
Ontwikkeling Villa moderna estilo Ibicenco, nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 271 m² van 1 950 000 €
Proyecto de construcción villa estilo ibicenco con vistas al mar en Moraira (Costa Blanca, Alicante). Se encuentra sobre una parcela llana con fantásticas vistas al mar Mediterráneo y al Peñ...
Promotie Villa Benitorafe nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 3-kamer, vanaf 210 m² van 990 000 €
Exclusiva Vivienda Unifamiliar de Obra Nueva en Moraira En un enclave privilegiado entre Teulada y Moraira, se ubica esta elegante proyecto de vivienda unifamiliar de obra nueva, con una sup...
Promotie Benilloba, 9 nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 3-kamer, vanaf 500 m² van 1 950 000 €
Descubre la Elegancia y el Confort en esta Villa Moderna de Lujo en Moraira Te presentamos una oportunidad única de adquirir una espectacular villa moderna de lujo, ubicada en una de las zon...
Promotie Benilloba, 2 nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 411 m² van 1 750 000 €
¡Tu refugio de lujo en Moraira te espera! ¿Buscas una casa que combine elegancia, comodidad y unas vistas que te dejarán sin aliento? Esta increíble villa en Moraira es justo lo que necesita...
Promotie Puerto Andraitx nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 5-kamer, vanaf 589 m² van 6 500 000 €
Enclavada en la prestigiosa Playa del Portet de Moraira, esta villa de lujo, obra de un prestigioso arquitecto, es una impresionante representación del diseño contemporáneo. Diseñado para ar...
Promotie Villa Laurina nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 430 m² van 2 100 000 €
"Villa LAURINA – Arquitectura escultural con esencia mediterránea en Moraira Villa LAURINA es una joya arquitectónica de líneas limpias y carácter contemporáneo, ubicada en una posición elev...
Promotie Villa Moderna en Moraira nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 520 m² van 2 450 000 €
Exclusiva Villa Moderna en Moraira con Impresionantes Vistas al Mar Unique Homes Spain se enorgullece en presentar esta impresionante villa contemporánea en Moraira, que ofrece vistas incomp...
Promotie Villa Serenata nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 3-kamer, vanaf 395 m² van 1 635 000 €
Villa Serenata – Exclusividad mediterránea con diseño Mykonos y vistas al mar en Moraira. Enclavada en una tranquila zona residencial de Moraira, Villa Serenata encarna el equilibrio perfect...
Promotie Villa Aural nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 3-kamer, vanaf 375 m² van 1 475 000 €
VILLA AURAL – Diseño minimalista y lujo mediterráneo en Moraira Esta impresionante villa de una sola planta encarna el equilibrio perfecto entre la arquitectura contemporánea y el estilo de...
Promotie Villa Tramontana nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 5-kamer, vanaf 516 m² van 2 195 000 €
"La compra de una villa moderna en Moraira es una inversión en estilo y calidad de vida. Bienvenido a la villa Tramontana, un exclusivo proyecto residencial situado en una de las zonas más p...
Promotie Villa Topazio nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 540 m² van 2 350 000 €
Villa Topazio – Lujo arquitectónico con alma mediterránea y vistas al mar en Moraira Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, Villa Topazio es una joya arquitectónica d...
Promotie Villa Mykonos nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 390 m² van 1 925 000 €
Villa MYKONOS – Elegancia mediterránea en Moraira. Descubre el auténtico espíritu del Mediterráneo en Villa MYKONOS, una exclusiva residencia de nueva construcción ubicada en una de las zona...
Promotie Villa Costa Privee nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 420 m² van 1 925 000 €
Villa COSTA PRIVÉE – Lujo Mediterráneo en Moraira con vistas al mar y diseño Mykonos contemporáneo Descubra la elegancia serena de Villa COSTA PRIVÉE, una joya arquitectónica ubicada en una...
Promotie Villa Maloria nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 1 m² van 1 995 000 €
Villa MALORIA en Moraira es una oda al Mediterráneo más auténtico En lo alto de las colinas de Moraira, en la exclusiva Costa Blanca, se alza Villa MALORIA: una residencia que redefine el co...
Promotie Villa Azulon nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 480 m² van 1 980 000 €
Villa Azulón – Elegancia Mediterránea Contemporánea con Vistas al Mar en Moraira Ubicada en una de las zonas costeras más privilegiadas de Moraira, la Villa Azulón redefine la vida de lujo c...
Promotie Villa Aurea nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 495 m² van 2 155 000 €
Villa AUREA – Belleza escultural frente al Mediterráneo en Moraira Descubre Villa AUREA, una joya arquitectónica de diseño orgánico y líneas curvas ubicada en una de las zonas más exclusivas...
Promotie Villa Maranta nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 410 m² van 1 875 000 €
Villa Maranta – Arquitectura contemporánea entre buganvillas y lujo en estado puro en Moraira Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Moraira, rodeada de naturaleza mediterránea y a po...
Promotie Villa Bloom nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 410 m² van 1 815 000 €
Villa Bloom – Belleza contemporánea con alma mediterránea en Moraira Bienvenidos a Villa Bloom, una exquisita residencia de lujo que combina la pureza del diseño contemporáneo con la frescur...
Promotie Villa Turquesa nieuwbouw in Moraira
- Huizen, 4-kamer, vanaf 480 m² van 1 950 000 €
Presentamos Villa TURQUESA, una joya arquitectónica enclavada en una de las zonas más privilegiadas de Moraira, en la Costa Blanca. Esta espectacular villa de obra nueva de lujo ha sido dise...
- Vorige
Lijst van de districten en wijken van deze stad
Selecteer het gebied van uw interesse en bekijk de beschikbare appartementen, huizen, percelen of nieuwbouwprojecten
Rapport over promoties van nieuwe gebouwen in Moraira (EstateNearMe)
Methodologie
Voor het opstellen van dit rapport is de pagina van nieuwe gebouwen van de stad Moraira op EstateNearMe geraadpleegd en is toegang verkregen tot elk individueel dossier. In totaal zijn er 31 promoties van nieuwbouw woningen geanalyseerd (voornamelijk vrijstaande huizen/villa's) gelegen in de woongebieden van Benimeit‑Tabaira, Pinar de Advocat‑Cometa en El Portet van Moraira. De volgende gegevens werden van elk dossier verzameld:
-
Aantal eenheden en slaapkamers, gebouwde oppervlakte en verkoopprijs.
-
Staat van de bouw en jaar van oplevering indien aangegeven.
-
Voorzieningen (zwembad, tuin, lift, sportschool, kelder, berging, etc.) en kwaliteitseisen zoals aangegeven in het kwaliteitsrapport.
-
Energiecertificering en klimaatbeheersystemen.
-
Verantwoordelijke ontwikkelaar van de bouw.
Deze informatie is gebruikt om statistieken en percentages op te stellen over het aanbod van nieuwe woningen in Moraira en om de meest relevante spelers te identificeren.
Jaarlijkse productie
De meeste promoties geven geen specifieke opleverdatum aan. Slechts drie dossiers melden een geschat jaar (2026) – Villa FNX, Villa CBS571 en Villa in Moraira – momenteel allemaal in aanbouw. Er zijn geen verwachte opleveringen gevonden voor 2025 of 2027. De tabel toont de verdeling:
| Jaar van oplevering | Promoties | Percentage |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | ≈9 % |
| 2025 | 0 | 0 % |
| 2027 | 0 | 0 % |
| Zonder bevestigde datum | 28 | ≈91 % |
Promoties zonder datum bevinden zich vaak in de fase van projectontwikkelingen of zijn al voltooid maar zonder concrete opleverdatum aan de koper. Dit overwicht van werken zonder datum weerspiegelt dat in Moraira het aanbod gericht is op luxewoningen met individuele uitvoering, waarbij de oplevering afhangt van het contract met elke klant.
Voorzieningen en kwaliteitsstandaarden
Voorzieningen van de promoties
De meest voorkomende voorzieningen zijn het zwembad en de tuin, aanwezig in de meeste villa's. Andere voorzieningen, zoals zonneterrassen, garages, kelders of liften, komen minder vaak voor. De volgende tabel geeft een samenvatting van de aanwezigheid van elke voorziening in de geanalyseerde groep (percentage van de 31 promoties):
| Voorziening (in gebouw) | Promoties met de voorziening | Percentage |
|---|---|---|
| Zwembad (privé of gemeenschappelijk) | 26 | ≈84 % |
| Tuin/groene zones | 22 | ≈71 % |
| Zonneterras of begaanbare veranda | 6 | ≈19 % |
| Privéparkeergarage | 7 | ≈23 % |
| Kelder of berging | 5 | ≈16 % |
| Interne lift | 1 (Villa FNX) | ≈3 % |
| Privégym | 1 (Martin Pescador) | ≈3 % |
| Wijnkelder/thuisbioscoop | 2 (csh#8, Villa Aurea) | ≈6 % |
| Spa/sauna/hammam | 2 (Villa Topazio, Villa Aurea) | ≈6 % |
Over het algemeen is de standaardvoorziening van de promoties in Moraira het privézwembad met terras en tuin, met sporadische luxe extra's (spa, bioscoop, wijnkelder) in exclusieve villa's. Alleen Benilloba 9 en Puerto Andraitx vallen op door alleen de kelder of kelder-tuin zonder zwembad aan te bieden.
Kwaliteit en materialen
De kwaliteitseisen onthullen een zeer hoog niveau van afwerking:
-
Energie-efficiëntie A in de meeste villa's; sommige hebben energie B (bijvoorbeeld Benifairo de les Valls 6 en Moraira Natura). De villa CBS571 is in behandeling.
-
Vloeren van microcement, marmer of natuursteen in promoties zoals Villa Serenata en Villa Topazio, gecombineerd met aluminium kozijnen met thermische onderbreking.
-
Koeling en verwarming door vloerverwarming en aerothermie in verschillende villa's (Serenata, Topazio) en zonnepanelen in Villa FNX.
-
Domotica en voorbereiding voor laadpaal voor elektrische voertuigen in luxe villa's zoals Villa Serenata en Villa Topazio.
-
Open keukens met eiland en hoogwaardige apparaten, met afwerkingen in hout of natuursteen.
Deze kwaliteitsnormen bevestigen dat de promoties gericht zijn op het luxesegment.
Typologieën en bijbehorende statistieken
Het aanbod in Moraira bestaat bijna uitsluitend uit nieuwe vrijstaande woningen. Alleen Moraira Natura biedt een kleine complex van zes villa's, terwijl de rest losse woningen zijn. De verdeling van slaapkamers is als volgt:
| Slaapkamertype | Promoties | Percentage | Gemiddelde prijs (alleen dossiers met prijs) | Gemiddelde oppervlakte (m²) |
|---|---|---|---|---|
| 3 slaapkamers | 9 | ≈29 % | ≈1,76 M € | ≈374 m² |
| 4 slaapkamers | 20 | ≈63 % | ≈2,02 M € | ≈425 m² |
| 5 slaapkamers | 3 | ≈9 % | ≈4,35 M € | ≈553 m² |
Er zijn geen promoties van 1 of 2 slaapkamers in Moraira. De villa's met 5 kamers (Martin Pescador, Villa Tramontana en Puerto Andraitx) zijn de meest exclusieve en hebben zeer hoge prijzen (tot 6,5 M € in het geval van Puerto Andraitx). De villa's met 3 kamers bieden een lagere gemiddelde oppervlakte, terwijl de villa's met 4 kamers de meerderheid van de markt vormen.
Ontwikkelaars en relevante acteurs
De meest actieve ontwikkelaars zijn:
| Ontwikkelaar / actor | Opvallende promoties | Opmerkingen |
|---|---|---|
| Costa Privée | Villa Florena, Villa Costa Privee, Villa Aural, Villa Turquesa, Villa Laurina, Villa Tramontana, Villa Maloria, Villa Azulon, Villa Aurea, Villa Mykonos… | Luxe bedrijf gespecialiseerd in mediterrane villa's. Heeft een groot deel van de promoties in Pinar de Advocat‑Cometa en Benimeit‑Tabaira, met woningen van 3‑4 slaapkamers en organisch ontwerp. |
| Unique Homes Spain / Nardia Real Estate | Benifairo de les Valls 6, Benilloba 9, Benilloba 2, Puerto Andraitx, Villa Moderna in Moraira, Villa in Moraira | Bouwonderneming en vastgoedbureau met talrijke unieke villa's en een aantal promoties met meerdere woningen. Beheren de duurste woningen (Puerto Andraitx) en de enige met meerdere eenheden (Moraira Natura, Villa in Moraira). |
| Dreier | Bay View Model 05 en 06, Villa Pa12, Villa Rg26 | Ontwikkelaar van moderne villa's met focus op energie-efficiëntie (zwembad, zonneterras en grote percelen). |
| Promoties JOG | Diego Caldo, Martín Pescador | Lokale ontwikkelaar met twee exclusieve villa's met een gym, wijnkelder en klimatiseringscentrale. |
| Turis Promociones | Csh#8 | Project in ontwikkelingsfase met zwembad, terras en privébioscoop. |
| Coldwell Banker Solaris | Villa CBS571 | Promoot een villa met 3 slaapkamers met verwachte oplevering in 2026 en energie-efficiëntie in behandeling. |
Berekening van woningen en hoogtes
-
Totaal bevestigde woningen: de 31 promoties tellen 38 woningen (de meeste zijn unieke eenheden; Moraira Natura biedt 6 en Villa in Moraira 2).
-
Woningen per promotie: gemiddelde van 1,2 woningen per promotie. Alle zijn vrijstaand, behalve Moraira Natura (kleine groep van 6 villa's), waardoor er geen multi-familie promoties van appartementen in hoogte zijn.
-
Gemiddelde hoogte van de gebouwen: de meeste villa's zijn ontwikkeld in twee of drie verdiepingen. Sommige villa's (Aural) zijn geconcentreerd in één verdieping. De gemiddelde hoogte is ongeveer 2,5 verdiepingen, met rangen van één verdieping tot drie verdiepingen.
Opmerkingen per regio
-
Pinar de Advocat‑Cometa en Benimeit‑Tabaira concentreren het grootste deel van de promoties. Deze gebieden liggen op woonheuvels met panoramisch uitzicht; vandaar dat bijna alle woningen een zwembad en tuin bevatten.
-
De promoties van El Portet‑Pla del Mar zijn zeer exclusief; met name Puerto Andraitx, een villa met 5 slaapkamers met kelder en tuin gewaardeerd op 6,5 M €.
-
Het enige complex met meerdere woningen is Moraira Natura, met zes huizen van 3 slaapkamers en energiecertificering B.
Belangrijke bevindingen
-
Aanbod gericht op luxe villa's: Moraira biedt geen promoties van appartementen; alle promoties zijn vrijstaande chalets met genereuze oppervlakten (tussen 300 en 600 m²) en ruime percelen. Dit beantwoordt aan een vraag naar exclusieve woningen voor een tweede huis of hoge inkomens.
-
Voorkeursverhouding van 4 slaapkamers: 63 % van de geanalyseerde promoties bieden vier slaapkamers, met een gemiddelde prijs van ongeveer 2 M € en oppervlakten rond 425 m². Villa's met 5 slaapkamers zijn zeldzaam en zeer duur, terwijl villa's met 3 slaapkamers ongeveer een derde van het aanbod uitmaken.
-
Luxe voorzieningen: het privézwembad en de tuin zijn bijna universiële voorzieningen. Extra's zoals spa, cinema, wijnkelder, lift of zonneterras verschijnen in een minderheid van de zeer luxe villa's. Slechts enkele promoties hebben een gym, sociale club of padelbaan.
-
Hoge energie-efficiëntie: bijna alle woningen hebben energiecertificering A, hoogefficiënte materialen (microcement, natuursteen, aluminium kozijnen) en aerothermiesystemen of vloerverwarming. Sommige villa's hebben zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
-
Uitstekende ontwikkelaars: Costa Privée, Unique Homes Spain en Dreier domineren de lokale markt. Costa Privée valt op door het volume van villa's en organische ontwerpen, terwijl Unique Homes Spain de duurste eigendommen en een paar multi-familie promoties beheert.
-
Schaarste aan opleverdata: slechts drie promoties geven oplevering aan in 2026, wat het moeilijk maakt om kortetermijn aankopen te plannen. De rest van de projecten wordt op maat verkocht of is al gebouwd zonder vaste datum.
Conclusie
De markt voor nieuwe gebouwen in Moraira wordt gekenmerkt door een profiel van nieuwe, hoogwaardige huizen gericht op een internationaal publiek met hoge koopkracht. De woningen zijn van hoge kwaliteit en hebben een hoog niveau van energie-efficiëntie. De promoties bevinden zich voornamelijk in woongebieden met uitzicht op zee en over het algemeen meer dan twee woningen per project. Toekomstige kopers die geïnteresseerd zijn in nieuwe appartementen moeten in andere nabijgelegen steden zoeken (bijvoorbeeld Benitachell of Jávea) waar er wel kleine complexen van appartementen zijn. Moraira bevestigt zich echter als bestemming voor exclusieve villa's, met een breed scala aan luxe diensten en een gemiddelde prijs van meer dan twee miljoen euro.
Samengevat bieden de promoties van nieuwe gebouwen in Moraira grote woningen aan, met ruime tuinen en zwembaden, premium afwerkingen en hoge energiestandaarden. Geïnteresseerden in nieuwe woningen aan de Costa Blanca zullen in Moraira een exclusieve markt vinden die gedomineerd wordt door een aantal ontwikkelaars, met een beperkt aantal aanbiedingen maar van zeer hoge kwaliteit.
Zones waar onroerend goed verkopen in Spanje
Zones van de grootste populariteit en aantal huizen, appartementen, lokalen beschikbaar om te verkopen
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Malaga
Tarragona
Cantabrië
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturië
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Huesca
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valencia
Baleares-eilanden
Vizcaya
Guipúzcoa
Balearen (Eilanden)